05.07
Вопрос #13739
Проект передачи прав собственности на недвижимое имущество
Автор:
Гладышева Мария ,
Город: Новосибирск / обл Новосибирская,
05.07.2017 08:50:26
Суть вопроса:
Добрый день!
Ситуация такая, для вывода созаемщика из ипотечного договора банк просит предоставить проект передачи прав собственности с нотариальной печатью, предлагая варианты дарение, купля-продажа. Заемщик и созаемщик, приобретая квартиру, были в гражданском браке, сейчас расходятся, поэтому было принято решение отказаться созаемщику от 1/2 квартиры в пользу заемщика. Какой лучше оформить проект по квартире в ипотеке о передаче прав собственности, чтобы обезопасить заемщика с юридической точки зрения? Чтобы в последующем этот документ нельзя было оспорить и отобрать пол квартиры, а так же не было у созаемщика возможности "трясти" с заемщика деньги?
Спасибо!
Ситуация такая, для вывода созаемщика из ипотечного договора банк просит предоставить проект передачи прав собственности с нотариальной печатью, предлагая варианты дарение, купля-продажа. Заемщик и созаемщик, приобретая квартиру, были в гражданском браке, сейчас расходятся, поэтому было принято решение отказаться созаемщику от 1/2 квартиры в пользу заемщика. Какой лучше оформить проект по квартире в ипотеке о передаче прав собственности, чтобы обезопасить заемщика с юридической точки зрения? Чтобы в последующем этот документ нельзя было оспорить и отобрать пол квартиры, а так же не было у созаемщика возможности "трясти" с заемщика деньги?
Спасибо!
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
05.07.2017 09:17
Оформляйте через куплю-продажу. По дарению, т.к. они не близкие родственники будет налог
05.07.2017 09:20
А как в дальнейшем обезопасить себя от ситуации, когда требует по договору купли продажи деньги? Как этого избежать?
05.07.2017 09:32
Включите пункт что на момент подписания расчеты произведены в полном обьеме.
05.07.2017 09:37
Спасибо!
05.07.2017 10:26
Добрый день. Вам необходимо к нотариусу и оформить договор купли-продажи. По дарению обычно вопросы возникают. А налог , что по купли-продажи, что по дарению одинаков.
07.07.2017 10:14
Добрый день! К сожалению, мы не работаем с физическими лицами, мы оказываем юридические и бухгалтерские услуги организациям.
Другие вопросы:
#68536
01.06.2024 (13:12)
Бывшая жена моего супруга угрожает подать на него в розыск, основываясь на том, что в правоохранительных органах якобы на него информации
Бывшая жена моего супруга угрожает ему что подаст на него в розыск. У них совместный дочь, ей в октябре 15 лет будет, на алименты она не подавала, но супруг в течение всех лет добровольно отправляет деньги. Последние месяцы она стала писать что есть документ от приставов на алименты, копию она не показывает, как впрочем и оригинал. Сказала что приставы его не нашли. Но как непонятно, супруг 12 лет уже военнослужащий. Вчера она потребовала данные о регистрации с 1992 года,, якобы для получения паспорта дочери. С тем условием что муж мой 86 года рождения. Муж отказал, так как она начала его оскорблять и угрожать, что подаст в розыск как без вести пропавший. По её словам он гражданин Российской Федерации не законно проживает здесь. Прошу подсказать как нам быть. Какие меры принять в её адрес.
#68534
31.05.2024 (12:42)
Как обжаловать вынесение решения судьи при отсутствии на заседании всех сторон?
Как обжаловать вынесение решения судьи при отсутствии на заседании всех сторон?
Получилась глупая ситуация. Истец пришел в суд, не дождавшись спустя 2 часа ушел. Написал ходатайство о переносе в канцелярию (скорее его не передали судье).
Первый ответчик написал ходатайство о переносе из-за болезни юриста.
Второй ответчик на заседание тоже не попал в итоге. Написал в день заседания ходатайство о переносе и ходатайство о привлечении 3-го лица (ходатайств скорее всего в деле не было на заседании).
Судья вынес решение в отсутствии сторон. Решение думаю 100% не устроит стороны, т.к. не было изучения экспертизы сторонами (ознакомиться с делом дали с трудом только 1 стороне) и в экспертизе вылезла вина третьего лица которого нет в процессе и не упоминалось до этого в деле. Так же в экспертизе вылезло отсутствие части товара (а данное отсутствие не было зафиксировано в претензии и исковом)- значит это вина истца, если он за время суда что-то потерял у себя дома.
Понятно что стороны виноваты, но уже что есть.
Что посоветует делать?
#68532
30.05.2024 (16:52)
Какие сроки подачи краткой апелляционной жалобы?
Какие сроки подачи краткой апелляционной жалобы?
Решение было 2 дня назад. Гражданское дело. Районный суд.
Судья вынес решение в отсутствии сторон.
Стороны подавали ходатайства на перенос. Видимо судья отказал или не все жалобы пришли в дело к заседанию суда.
Помощник судьи через 2 дня на приеме сказал пишите краткую жалобу. Само решение будет примерно через месяц.