16.08
Вопрос #14080
Ипотека
Автор:
Лена ,
Город: Санкт-Петербург / регион Санкт-Петербург,
16.08.2017 13:24:23
Суть вопроса:
Добрый день! Если я оформила ипотеку и не смогла её платить, то как будет происходить взыскание долга, при условии , что остаток основного долга 2,4 млн руб. %и пени 300 тр., а максимальная стоимость квартиры, за которую её сейчас реально продать, 1,8 млн. руб. Что будет делать в этом случае банк, если с продажи квартиры не смогут погасить даже остаток основного долга?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
16.08.2017 14:27
Суд определит сумму долга, просите уменьшить пени. Обратят взыскание , а разницу платить или не платить смотрите договор.
16.08.2017 14:27
Если не смогут погасить долг с продажи, то Вы еще останетесь должны. В Вашем случае целесообразно участвовать в суде и максимально снижать заявленные Банком исковые требования.
До обращения банка с иском в суд, можете направить в Банк заявление о реструктуризации задолженности (с приложением документов-оснований).
Нужны подробности - пишите в лс или звоните. Если консультация полезна, оставьте отзыв в правом нижнем углу под комментарием, в месте отмеченном тремя точками.
До обращения банка с иском в суд, можете направить в Банк заявление о реструктуризации задолженности (с приложением документов-оснований).
Нужны подробности - пишите в лс или звоните. Если консультация полезна, оставьте отзыв в правом нижнем углу под комментарием, в месте отмеченном тремя точками.
16.08.2017 17:44
Процедуру взыскания долга начнет конечно банк. Суд определит цену реализации имущества и сумму вашего долга с учетом % и неустойки. Передадут исполнительный лист ССП и возбудят исполнительное производство. Далее квартира реализуется с торгов, по цене ниже установленной судом. Если ее не купят после 2 торгов банк ее поставит себе на баланс по цене на 25% ниже первоначальной. Вы останетесь должны денежные средства. Договором купли продажи за счет кредитных средств и ипотеки предусмотрено что сумма долга будет взыскана с вас. Но на практике все зависит от банка.
16.08.2017 20:46
Вас интересует решение вопроса или что будет делать банк? Банк будет взыскивать согласно договору. Если денежных средств не хватит, вы останетесь должны. Что будет дальше зависит также в большей степени от банка. есть свои методы возврата долгов, в том числе возможно продажа коллекторам, есть и другие способы.
20.08.2017 21:05
Приветствую! В процессе необходимо было ходатайствовать о снижении неустойки. Остаток долга будет возложены на Вас, но бывают случаи, когда прекращаются производства (если нет официального дохода и других объектов, на которые может быть обращено взыскание)
Другие вопросы:
#68473
11.05.2024 (15:37)
Минимальная сумма ипотеки
Здравствуйте, какая минимальная сумма ипотеки?
Дают ли ипотеку разведённым гражданам?
И входит ли универсальное пособие в доход семьи при расчете ипотеки?
#68472
10.05.2024 (17:08)
Покупка дома ипотечными деньгами.
Здравствуйте. Мои родители продают дачу,и сегодня к ним приезжала женщина что бы посмотреть и обсудить цену. У женщины была просьба,так как у нее больной ребенок ей дали ипотеку льготную и 6 млн. Так вот,она просит моих родителей что бы в договоре купли-продажи стояла цена 6 млн, а цена дачи 3 млн,то есть что бы родители ей вернули из этих 6 млн 3 млн. И якобы с банка придет оценщик,оценит дом,и при сделке банк сам переведет родителям деньги. Но мои родители живут всю жизнь правильной жизнью, без каких либо финансовых махинаций и их эта ситуация очень напрягла. Вопрос: разве присылает банк оценщика при покупке жилья? Может ли банк сам перевести ипотечные деньги продавцу (то есть у покупателя этих денег на счету нет), чем вся эта махинация может грозить моим родителям как продавцам?