12.09

Вопрос #15161
Споры

Автор:

Александр , Город: Петрозаводск / Респ Карелия, 12.09.2017 21:09:03

Суть вопроса:

В муниципальной квартиры прописано 4 человека (2 совершеннолетних и 2 несовершеннолетних) , у которых матери прописаны по другим адресам ( отец у детей умер).
Вопросы: 1 Если приватизировать квартиру в четвертом можно ли будет ее продать?
2. Могут ли 2 совершеннолетних лица продать свои доли в этой квартире после приватизации?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Токайчук Сергей Васильевич   Рейтинг 6.5
12.09.2017 23:02
Могут, но с условием либо перевода на их л/с вырученных д/с или приобретения на вырученные д/с жилья не хуже проданного.
Разумеется сделку от их лица совершают законные представители с согласия органов опеки.
13.09.2017 07:24
Приватизировать можно только по общему согласию. Продать доли потом можно с преимущественным правом покупки собственниками других долей.
13.09.2017 11:11
Можно квартиру приватизировать на четверых, а потом продать квартиру. Для этого будет необходимо пройти опеку. Опеки будет необходимо подтвердить, что после реализации квартиры. собственники в которой являются и несовершеннолетние, последним будет приобретено иное жилое помещение.
Можно квартиру продавать не целиком, совершеннолетние собственники после приватизации вполне могут продать свои доли, если конечно покупатели найдутся.
При этом не забывайте про право преимущественной покупки.

Другие вопросы:

#68494 18.05.2024 (08:04)

Расселение аварийного жилья

Добрый день! В 2018 году дом признан аварийным, по распоряжению администрация должна была расселить дом до конца 2023 года, но сроки были перенесены до конца 2025 года, а вчера я узнала, что сроки опять перенесли, аж до конца 2032 года!!!! Подскажите пожалуйста, насколько правомерны действия администрации?
#68491 16.05.2024 (20:31)

о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной

Киреева М.А. обратилась в суд с иском к Кирееву В.И. о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной, прекращении права собственности, выплате компенсации, признании утратившим право пользования жилым помещением. Киреева М.А. является собственником ¾ долей в квартире. Кирееву В.И. принадлежит ¼ доля, который чинит препятствия истцу в проживании и доступе в спорную квартиру. Доля Киреевой составляет 23,8 кв.м. жилой площади. Киреева полагает, что ответчик не может использовать спорную квартиру для проживания без нарушения прав собственника, имеющего большую долю в праве собственности на квартиру. Истец не может находиться в одной квартире с ответчиком, так как со стороны ответчика имеется личная неприязнь к истцу. Ответчик надлежащим образом не оплачивает коммунальные платежи за квартиру, использует ее в качестве питомника для разведения собак
#68451 03.05.2024 (17:43)

сколько должно быть квадратов на человека

Здравствуйте,подскажите пожалуйста нас прописано в доме 4 человека Супруг двое детей до 18 лет и Я, дом 37,1 квадратных метра.И есть 1 доля у в доме у мамы 10,86 квадратных метра.Можно ли нам подать заявление на улучшение жилищных условий. Подскажите пожалуйста какая площадь положена на 1го человека в доме,и разная ли площадь положена по регионам или лона во всех регионах одна. Мне в Администрации сказали, если меньше 12 квадратных метра на человека тогда мы считаемся нуждающими в жилищных условиях. А я читала что 18 квадратных метра должна быть норма на человека.И как могут доли взаимодействовать друг с другом,не понимаю.У нас и в доме не получается 12 кв,м на человека.и у мамы в доме доля тоже нет 12кв,м.Подскажите пожалуйста как нам быть?