26.10
Вопрос #18936
Согласие супруги
Автор:
Ванеев Вадим Анатольевич ,
Город: Омск / обл Омская,
26.10.2017 18:36:48
Суть вопроса:
Добрый день! Супруга оформила на меня доверенность, что-то вроде генеральной, то есть с правом действовать от ее имени и представлять ее интересы вообще где только можно. В том числе, в доверенности указано: "...продавать за цену и на условиях по своему усмотрению, в том числе принадлежащую мне по праву совместно нажитой собственности квартиру, расположенную по адресу...". При продаже квартиры достаточно ли будет этой доверенности и не потребуют ли от меня согласия супруги отдельно?
Документы :
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
26.10.2017 18:50
Ваше согласие будет необходимо, доверенность уполномочие предоставлять и действовать от имени супруги.
27.10.2017 04:29
Вадим Анатольевич, если Вы чтите Семейный Кодекс , то просите жену оформить отдельное согласие. Такое согласие она сможет выразить прямо в любом МФЦ, где Вы с покупателем квартиры будете оформлять сделку. Генеральная доверенность не является согласием супруги на отчуждение общего имущества супругов. Но даже если и не будет получено согласие супруги, сделку продажи зарегистрируют, но с оговоркой, что согласие супруги представлено не было. Покупателю конечно такие оговорки будут только волнение вносить.............................. Но что делать! Гамбург важнее всего, чем наш родной Омск?
27.10.2017 05:34
Понимаете, суть в том, что супруга не приедет в Омск, никак. Почему не достаточно генеральной доверенности, если там указано согласие, не могу понять... В Гамбурге тоже не могут понять. Кроме того, каждая доверенность или согласием там стоят по 100 евро.
27.10.2017 07:42
Потому что доверенность выдана не Вами, а Вам, Вы собственник квартиры. Лицо, выдавшее любую доверенность уполномоченному лицу, предоставляет полномочие на распоряжение имуществом доверителя, не уполномоченного лица. Пробуйте в МФЦ убедить регистраторов, что согласие на отчуждение Вашей квартиры включено в смысл и состав выданной генеральной доверенности.
27.10.2017 07:58
"Пробуйте в МФЦ убедить регистраторов" - вот, вот! Этого я и боюсь. Регистратора без юридического мышления и как мантру повторяющего: "доверенность это не согласие, доверенность это не согласие...". Ок, спасибо.
27.10.2017 08:30
Нотариус зафиксировал волеизъявление Вашей супруги на продажу путем выдачи нотариальной доверенности, дополнительного согласия от нее не нужно.
Другие вопросы:
#68478
12.05.2024 (17:57)
КАК уменьшить площадь дома
Здравствуйте. уважаемые юристы. Был куплен дом на маткапитал в 2020 г. Площадь дома 73.5 кв.м. от неопытности и покупки на скорую руку не рассчитали что там включена площадь по плану сеней, это неутепленная часть дома передняя , она не жилая , туда не проведено отопление и нет евроокон, т.е. жилой частью не является, а по факту жилая площадь около 48 кв.м. .
Есть ли возможность законно переоформить документы или все верно и главное что посчитали по фундаменту. Скоро рождается 3 ребёнок и все равно на 5 членов семьи превышение квадратных метров , а чтобы сделать эту часть жилой это не менее 200000 рублей нужно где то брать . А так есть шанс подать на улучшения жилищных условий и либо материальную помощь получить либо кв.м. после рождения фактически нам уже не хватает места.
Спасибо
#68455
05.05.2024 (11:03)
долевая часть квартиры
Здравствуйте, была приобретена квартира в мат капитал без моего согласия до совершеннолетия
в данной квартире зарегистрировано 4 человека (родитель-мать, двое не совершеннолетних детей и я уже совершеннолетний)
данная доля в этой квартире мне не нужна, что мне можно с ней сделать чтобы я больше не имел к ней никакого дела ?
#68453
04.05.2024 (07:18)
Долг квартиры и его разделение
На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?