23.06
Вопрос #210
Сделка с недвижимостью.
Автор:
Егор,
Город: Москва / регион Москва,
23.06.2015 11:01:08
Суть вопроса:
Добрый день, продаем с родственником квартиру. Отношения у нас плохие. Ожидаю от него всяческих подвохов.
Риэлтор собирается проводить сделку так: Подписываем договор купли-продажи. В наши ячейки закладывают средства. Затем нужно ждать две недели пока договор будет регистрироваться в рег.палате. И только после того, как он зарегистрируется средствами можно пользоваться. Скажите пожалуйста, это нормальная практика для сделок с недвижимостью? Квартира в собственности с февраля. До этого была муниципальной.
Риэлтор собирается проводить сделку так: Подписываем договор купли-продажи. В наши ячейки закладывают средства. Затем нужно ждать две недели пока договор будет регистрироваться в рег.палате. И только после того, как он зарегистрируется средствами можно пользоваться. Скажите пожалуйста, это нормальная практика для сделок с недвижимостью? Квартира в собственности с февраля. До этого была муниципальной.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
23.06.2015 10:21
Добрый день, Егор, да, вполне обычный порядок заключения сделки, но как обычно нюансы в деталях...Важно согласовать условия открытия ячейки, внимательно прочитать текст договора купли-продажи в части порядка оплаты и соотнести момент подписания договора с закладкой средств в ячейку. В противном случае покупатель может приобрести право собственности, а деньги Вы не получите...или получите, но после судебных разбирательств и т.д.
С уважением,
Компания "Земельный Партнер"
тел. + 7 (495) 726-27-87
www.zempart.ru
С уважением,
Компания "Земельный Партнер"
тел. + 7 (495) 726-27-87
www.zempart.ru
23.06.2015 10:24
Добрый день! Все зависит от условия договора. В практике такое допускается. Но если у вас два продавца, ячейк, должно быть 2. Так же бывает и 100 предоплата по договору купли продажи в безналичном порядке. К премьеру через Сбербанк. Стоимость комиссии будет не больше 2 000 рублей. Готова Вам помочь звоните 84959409695
Другие вопросы:
#68478
12.05.2024 (17:57)
КАК уменьшить площадь дома
Здравствуйте. уважаемые юристы. Был куплен дом на маткапитал в 2020 г. Площадь дома 73.5 кв.м. от неопытности и покупки на скорую руку не рассчитали что там включена площадь по плану сеней, это неутепленная часть дома передняя , она не жилая , туда не проведено отопление и нет евроокон, т.е. жилой частью не является, а по факту жилая площадь около 48 кв.м. .
Есть ли возможность законно переоформить документы или все верно и главное что посчитали по фундаменту. Скоро рождается 3 ребёнок и все равно на 5 членов семьи превышение квадратных метров , а чтобы сделать эту часть жилой это не менее 200000 рублей нужно где то брать . А так есть шанс подать на улучшения жилищных условий и либо материальную помощь получить либо кв.м. после рождения фактически нам уже не хватает места.
Спасибо
#68455
05.05.2024 (11:03)
долевая часть квартиры
Здравствуйте, была приобретена квартира в мат капитал без моего согласия до совершеннолетия
в данной квартире зарегистрировано 4 человека (родитель-мать, двое не совершеннолетних детей и я уже совершеннолетний)
данная доля в этой квартире мне не нужна, что мне можно с ней сделать чтобы я больше не имел к ней никакого дела ?
#68453
04.05.2024 (07:18)
Долг квартиры и его разделение
На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?