08.12
Вопрос #22898
какая сумма налога с продажи квартиры
Автор:
Сергей ,
Город: Кызыл / Респ Тыва,
08.12.2017 08:15:16
Суть вопроса:
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста какую сумму налога буду платить с продажи квартиры, квартиру приобрели за 2700 000 в октябре 2017г. по личным причинам пришлось продать в декабре 2017г. за 3900 000. заранее благодарен!
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
08.12.2017 10:43
Доброго времени суток Сергей!
В случае ли сумма продажи 3900000 меньше кадастровой стоимости квартиры, то налог составит 13% от кадастровой стоимости.
Что бы уменьшить налог воспользуйтесь налоговым вычетом, за счет покупки нового жилья.
В случае ли сумма продажи 3900000 меньше кадастровой стоимости квартиры, то налог составит 13% от кадастровой стоимости.
Что бы уменьшить налог воспользуйтесь налоговым вычетом, за счет покупки нового жилья.
08.12.2017 11:22
Здравствуйте, Сергей! В соответствии с подп.2 п.2 ст.220 НК РФ , при определении налогооблагаемого дохода от продажи недвижимого имущества налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества. Соответственно, из суммы доходов, вырученных от продажи квартиры (3,9 млн. руб.) Вы имеете право вычесть сумму расходов, связанных с приобретением данной квартиры (2,7 млн. руб.); при этом, если цена продажи составляет менее 70% кадастровой стоимости объекта по состоянию на 1 января 2017 г., то ценой продажи будет считаться сумма, равная 70% кадастровой стоимости.
Соответственно, сумма НДФЛ, подлежащего уплате, составит (1,2 млн. руб. х 13% =) 156 т.р.
С уважением, А.Д.Руслин.
Соответственно, сумма НДФЛ, подлежащего уплате, составит (1,2 млн. руб. х 13% =) 156 т.р.
С уважением, А.Д.Руслин.
Другие вопросы:
#68478
12.05.2024 (17:57)
КАК уменьшить площадь дома
Здравствуйте. уважаемые юристы. Был куплен дом на маткапитал в 2020 г. Площадь дома 73.5 кв.м. от неопытности и покупки на скорую руку не рассчитали что там включена площадь по плану сеней, это неутепленная часть дома передняя , она не жилая , туда не проведено отопление и нет евроокон, т.е. жилой частью не является, а по факту жилая площадь около 48 кв.м. .
Есть ли возможность законно переоформить документы или все верно и главное что посчитали по фундаменту. Скоро рождается 3 ребёнок и все равно на 5 членов семьи превышение квадратных метров , а чтобы сделать эту часть жилой это не менее 200000 рублей нужно где то брать . А так есть шанс подать на улучшения жилищных условий и либо материальную помощь получить либо кв.м. после рождения фактически нам уже не хватает места.
Спасибо
#68455
05.05.2024 (11:03)
долевая часть квартиры
Здравствуйте, была приобретена квартира в мат капитал без моего согласия до совершеннолетия
в данной квартире зарегистрировано 4 человека (родитель-мать, двое не совершеннолетних детей и я уже совершеннолетний)
данная доля в этой квартире мне не нужна, что мне можно с ней сделать чтобы я больше не имел к ней никакого дела ?
#68453
04.05.2024 (07:18)
Долг квартиры и его разделение
На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?