26.01
Вопрос #24712
При покупке недвижимости в браке зафиксировать внесенные средства от продажи квартиры, приобретенной до брака
Автор:
Марияна ,
Город: Новосибирск / обл Новосибирская,
26.01.2018 08:43:31
Суть вопроса:
До брака была подарена квартира, по договору Дарения. Как можно зафиксировать свои средства,от продажи данной квартиры, вложенные в приобретаемую квартиру совместно в браке?
не оформляя при этом второму супругу отказов и не составляя брачный договор
не оформляя при этом второму супругу отказов и не составляя брачный договор
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
26.01.2018 10:45
Здравствуйте, Откройте в банке новый счет и пропишите в договоре купли-продажи добрачной квартиры условие, что деньги, составляющие стоимость квартиры, перечисляются на этот счет. Далее при покупке квартиры в браке предусмотрите в договоре купли-продажи, что часть денежных средств (или вся сумма) перечисляется безналичным переводом и перечислите денежные средства с этого счета, не обналичивая их. Исходя из устоявшейся суд. практики это будет доказательством вложения в квартиру, купленную в браке, денежных средств, полученных от продажи добрачного имущества супруга.
26.01.2018 11:38
Движение денег только по счетам, по ним можно проследить действия продажи дарственной квартиры и вложение в приобретение новой квартиры.
26.01.2018 11:41
Помимо указанного коллегой, укажите в примечание к платежу в счет квартиры такой то такойто по договор от....
26.01.2018 12:09
Здравствуйте.
При продаже квартиры откройте счет в банке и в договоре купли-продаже квартиры укажите, что денежные средства должны быть перечислены на этот счет. Больше операций по этому счету не совершайте. При покупке новой квартиры в договоре укажите, что определенная сумма будет перечислена с того счета, а остаток суммы Вы оплатите по другому (наличные либо другой счет).
При продаже квартиры откройте счет в банке и в договоре купли-продаже квартиры укажите, что денежные средства должны быть перечислены на этот счет. Больше операций по этому счету не совершайте. При покупке новой квартиры в договоре укажите, что определенная сумма будет перечислена с того счета, а остаток суммы Вы оплатите по другому (наличные либо другой счет).
Другие вопросы:
#68478
12.05.2024 (17:57)
КАК уменьшить площадь дома
Здравствуйте. уважаемые юристы. Был куплен дом на маткапитал в 2020 г. Площадь дома 73.5 кв.м. от неопытности и покупки на скорую руку не рассчитали что там включена площадь по плану сеней, это неутепленная часть дома передняя , она не жилая , туда не проведено отопление и нет евроокон, т.е. жилой частью не является, а по факту жилая площадь около 48 кв.м. .
Есть ли возможность законно переоформить документы или все верно и главное что посчитали по фундаменту. Скоро рождается 3 ребёнок и все равно на 5 членов семьи превышение квадратных метров , а чтобы сделать эту часть жилой это не менее 200000 рублей нужно где то брать . А так есть шанс подать на улучшения жилищных условий и либо материальную помощь получить либо кв.м. после рождения фактически нам уже не хватает места.
Спасибо
#68455
05.05.2024 (11:03)
долевая часть квартиры
Здравствуйте, была приобретена квартира в мат капитал без моего согласия до совершеннолетия
в данной квартире зарегистрировано 4 человека (родитель-мать, двое не совершеннолетних детей и я уже совершеннолетний)
данная доля в этой квартире мне не нужна, что мне можно с ней сделать чтобы я больше не имел к ней никакого дела ?
#68453
04.05.2024 (07:18)
Долг квартиры и его разделение
На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?