14.02
Вопрос #25527
вопрос по собственности
Автор:
Рамиль ,
Город: Уфа / Респ Башкортостан,
14.02.2018 14:10:02
Суть вопроса:
Здравствуйте!Вопрос такой: Может ли собственник квартиры,сделать ещё одного собственника ,если она в ипотеке?И может ли собственник временно регистрировать других граждан?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
14.02.2018 14:35
Добрый день. Поскольку квартира в ипотеке, то распоряжение ею только с согласия банка. Скорее нет, чем да. Регистрировать в квартире Вы можете кого хотите, на права собственника это не повлияет. Иногда в кредитных договорах есть обязательство уведомить об этом банк.
14.02.2018 14:37
Здравствуйте! Собственник квартиры с предварительного согласия ипотечного кредитора вправе продать долю в квартире иному лицу, что означает "сделать ещё одного собственника". Ипотечный кредитор (банк) вправе без объяснения причин отказать в расширении состава собственников. Вопрос рассматривается индивидуально, с учётом платежеспособности нового собственника, его кредитной истории. Аналогично: с предварительного согласия ипотечного кредитора собственник вправе временно регистрировать в квартире других граждан. При условии соблюдения нормы проживания в жилом помещении. Ипотечный кредитор (банк) вправе без объяснения причин отказать в регистрации прочих лиц в квартире.
Другие вопросы:
#68473
11.05.2024 (15:37)
Минимальная сумма ипотеки
Здравствуйте, какая минимальная сумма ипотеки?
Дают ли ипотеку разведённым гражданам?
И входит ли универсальное пособие в доход семьи при расчете ипотеки?
#68472
10.05.2024 (17:08)
Покупка дома ипотечными деньгами.
Здравствуйте. Мои родители продают дачу,и сегодня к ним приезжала женщина что бы посмотреть и обсудить цену. У женщины была просьба,так как у нее больной ребенок ей дали ипотеку льготную и 6 млн. Так вот,она просит моих родителей что бы в договоре купли-продажи стояла цена 6 млн, а цена дачи 3 млн,то есть что бы родители ей вернули из этих 6 млн 3 млн. И якобы с банка придет оценщик,оценит дом,и при сделке банк сам переведет родителям деньги. Но мои родители живут всю жизнь правильной жизнью, без каких либо финансовых махинаций и их эта ситуация очень напрягла. Вопрос: разве присылает банк оценщика при покупке жилья? Может ли банк сам перевести ипотечные деньги продавцу (то есть у покупателя этих денег на счету нет), чем вся эта махинация может грозить моим родителям как продавцам?