30.05
Вопрос #27742
Кто должен благоустраивать придомовую территорию
Автор:
Сергей ,
Город: Южно-Сахалинск / обл Сахалинская,
30.05.2018 06:28:30
Суть вопроса:
Здравствуйте, я живу в новострое. После приобретения жилья выяснилось, что межевание придомовой территории выполнено застройщиком. Власти города отказываются выполнять работы по благоустройству придомовой территории, ссылаясь на то, что территория является собственностью жильцов. Правильно ли это? И какие законы и нормативные документы, регулируют эти отношения?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
30.05.2018 08:24
Здравствуйте! В соответствии с п.п. «е» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г., в состав общего имущества включаются зеленый участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета с элементами озеленения и благоустройства. Таким образом, благоустройство указанной Вами территории должен осуществить застройщик, если это предусмотрено договором о долевом участии в строительстве или проектной документацией на многоквартирный дом, либо управляющая организация (или ЖСК) осуществляющая управление многоквартирным домом (как Вы понимаете, уже за Ваши деньги). Надеюсь, что мой ответ был Вам полезен. Под одним или несколькими ответами юристов Вы можете поставить оценки.
Другие вопросы:
#68497
20.05.2024 (08:49)
Как взыскать с застройщика ущерб
Добрый день! Подскажите пожалуйста, как нам быть в такой ситуации. Год назад нам застройщик построил дом. Мы приняли согласно срокам и подписали акт приема-передачи. Заселились в дом осенью и начали мыть окна. Обнаружили что окна нам вообще поставили б/у, так как не было пленки и везде присутствовали царапины. Изначально когда нам делали ремонт, мы думали что это белые следы от шпатлевки, грунтовки....но нет....окна у нас везде панарамные цвет графит. Сообщили застройщику он нам сказал что царапины не большие и компенсировал нам услугой сделал везде откосы. Так вот, решили мы на выходных помыть окна....и тут я смотрю а на окнах пленка начала отслаиваться и под ней белый пластик....у нас в городе нет специалистов по реставрации, фабрики говорят что мы можем Вам отреставрировать но нужно привозить окнам к ним на фабрику. Как нам быть? Обязан ли нам застройщик произвести реставрацию или замену окон? Гарантия от застройщика у нас еще до августа месяца.
#68494
18.05.2024 (08:04)
Расселение аварийного жилья
Добрый день! В 2018 году дом признан аварийным, по распоряжению администрация должна была расселить дом до конца 2023 года, но сроки были перенесены до конца 2025 года, а вчера я узнала, что сроки опять перенесли, аж до конца 2032 года!!!!
Подскажите пожалуйста, насколько правомерны действия администрации?