02.06
Вопрос #27839
Могу ли я продавать или дарить свою квартиру? как мне действовать в моей ситуации?
Автор:
Константин ,
Город: Омск / обл Омская,
02.06.2018 07:17:41
Суть вопроса:
Добрый день. Я до 2013 года много лет брал кредиты и всегда вовремя расплачивался, но в 2013 году меня уволили с работы и мне просто нечем стало их полатить.Я занялся бизнесом взял кредит, а точнее мне втюхали карточку в сбербанке, я не хотел брать но они прямо вцепились и я взял. Потратил все но бизнес не пошел и жена ушла и я начал пить и вести такой аморальный образ жизни. Спустя два года я одумался. НО погасить кредиты я не могу.
У меня сейчас новая жизнь, уже три года, новая семья,жизнь с нового листа. Я в той квартире не живу, чтоб в том районе никого не знать и не видеть старых ненужных коришей.
Я хочу продать ту квартиру и купить другую в другом районе и переписать на новую супругу. Могу ли я совершить данные действия? Не наложен ли имущественный арест?
Что мне делать? Как действовать?
У меня сейчас новая жизнь, уже три года, новая семья,жизнь с нового листа. Я в той квартире не живу, чтоб в том районе никого не знать и не видеть старых ненужных коришей.
Я хочу продать ту квартиру и купить другую в другом районе и переписать на новую супругу. Могу ли я совершить данные действия? Не наложен ли имущественный арест?
Что мне делать? Как действовать?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
02.06.2018 08:03
Константин, Вы правильно рассуждаете, а не наложен ли арест на Вашу квартиру в счёт обеспечения взыскания по кредитным обязательствам? В базе данных исполнительных производств Вы сможете узнать про текущие действующие исполнительные производства в отношении Вас, как должника. В базе данных имеется запись о судебном акте, номер исполнительного производства, вид обязательства, непогашенная сумма, данные судебного пристава. Конечно арест на единственное жилое для должника помещение не практикуется судебными приставами. Но если должник длительное время не выполняет требования судебного исполнителя, тот вправе сделать розыск недвижимого имущества должника. Кредитор или кредиторы могут вносить судебному приставу ходатайство о недопущении сделок должника с недвижимым имуществом. Таким образом, сделку Вы сможете совершить с квартирой, но только за наличный расчёт. А это на данный момент в нашем родном городе редко случается. Покупатели рассчитываются ипотечными кредитами, средствами материнского капитала, сертификатами на субсидии. Все указанные операции совершаются путём зачисления средств на счёт продавца квартиры. Как только деньги поступили на счёт продавца, должника по исполнительным производствам, они списываются банком и отправляются на счёт судебных приставов. Так что узнавайте у приставов ситуацию с исполнительными производствами, ищите покупателя квартиры за наличный расчёт.
02.06.2018 10:12
Здравствуйте! Наложен арест или нет, Вы можете узнать в ТУ Росреестр, или МФЦ. К приставам лишний раз ходить сейчас не советую. Чтобы наложили ограничение на отчуждение, то фактический долг (долги), должен быть соразмерен стоимости квартиры. Если ограничение (арест) всё же есть, то придётся Вам найти опытного юриста и обжаловать действия должностного лица или суда!
02.06.2018 13:13
Можете конечно. Идите в росреестр вам том помогут с договором, заодно узнаете есть ли аресты.
02.06.2018 17:46
Здравствуйте! Возможно обратившись к сайту ФССП России узнать об аресте на квартиру. Если арест на квартиру не наложен Вы сможете в полной мере ей распорядиться и совершить необходимые Вам сделки, в том числе и дарение данной квартиры.
Другие вопросы:
#68514
26.05.2024 (22:30)
Запрос у банка выписку со счета
Здравствуйте Уважаемые юристы. У меня уже тут был вопрос на счет моего должника. Суть вопроса в том что ему осталось еще немного до полного погашения долга. На сайте фссп долг показан полностью,но дело в том что до суда еще должник мне выплатил 20 т.р. Я переживаю что сейчас долдник полностью закроет долг и подаст на меня в суд за необоснованная обогащение. Я делала запрос в сбербанке куда он мне кидал деньги, и выписку со счета дали только за 2 года, а он мне отдавать начал долг почти 3 года назад,то есть в выписке видна одна выплата в конце 2022 года. Как мне теперь быть? У него другой банк,могут ли ему дать выписку за 2022 год? А если не дадут то как быть?он же не сможет доказать то что мне переводил деньги...
#68464
07.05.2024 (11:01)
Задолженность по капремонту
Как уменьшить долг по капремонту по сроку исковой давности?
#68460
06.05.2024 (13:08)
Вопрос о мерах воздействия на должника
Добрый день!
Выиграли суд у должника , идёт ип, но ничего найти не могут.
Возможно ли с точки зрения новое исковое подать на тот же договор , с предметом иска проценты за пользование чужими средствами ? Ведь пока идёт ип, долг копится как и проценты ? Либо право запрещает такое. Подачу нового искового по тому же предмету , но исключительно на проценты.
И также ещё насколько перспективно написать заявление в полицию на должника , как мошенника ? Просто он уклоняется от оплаты , ведёт дальше хозяйственную деятельность , а найти ничего не может пристав , так как счета видимо на другое лицо открыты. Полиция примет такое заявление?