10.02

Вопрос #36648
об уплате НДФЛ при продаже недвижимости

Автор:

Татьяна , Город: Новосибирск / обл Новосибирская, 10.02.2019 16:36:08

Суть вопроса:

Частный дом в долевой собственности - мы с мужем и 2 детей, совершеннолетние . Владение 14 лет. Сын продает мне свою долю. Будем переоформлять документы. Если мы после этого продадим дом менее, чем через 5 лет, я должна буду уплатить подоходный налог с той доли, которую выкупаю у сына?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Компания: Компания АС-Профи  
10.02.2019 18:32

В письме от 7 марта 2018 г. N 03-04-05/14436 Минфин раъясняет такую ситуацию следующим образом - изменение размера доли налогоплательщика в праве собственности на квартиру не прерывает срок нахождения указанного имущества в собственности налогоплательщика. Т.е. поскольку дом находился в собственности налогоплательщика (независимо от изменения размера доли в праве собственности) более трех лет, то доходы от продажи имущества не подлежат обложению налогом на доходы физических лиц. Налоговая всегда ссылается на то, что позиция Минфина - эта позиция налоговых органов. Но возможно Вам придеться в воей ИФНс обосновывать свою позицию ссылаясь на эти разъяснения.

Пользователь: Татьяна  
11.02.2019 13:52

благодарю вас!

Другие вопросы:

#68478 12.05.2024 (17:57)

КАК уменьшить площадь дома

Здравствуйте. уважаемые юристы. Был куплен дом на маткапитал в 2020 г. Площадь дома 73.5 кв.м. от неопытности и покупки на скорую руку не рассчитали что там включена площадь по плану сеней, это неутепленная часть дома передняя , она не жилая , туда не проведено отопление и нет евроокон, т.е. жилой частью не является, а по факту жилая площадь около 48 кв.м. . Есть ли возможность законно переоформить документы или все верно и главное что посчитали по фундаменту. Скоро рождается 3 ребёнок и все равно на 5 членов семьи превышение квадратных метров , а чтобы сделать эту часть жилой это не менее 200000 рублей нужно где то брать . А так есть шанс подать на улучшения жилищных условий и либо материальную помощь получить либо кв.м. после рождения фактически нам уже не хватает места. Спасибо
#68455 05.05.2024 (11:03)

долевая часть квартиры

Здравствуйте, была приобретена квартира в мат капитал без моего согласия до совершеннолетия в данной квартире зарегистрировано 4 человека (родитель-мать, двое не совершеннолетних детей и я уже совершеннолетний) данная доля в этой квартире мне не нужна, что мне можно с ней сделать чтобы я больше не имел к ней никакого дела ?
#68453 04.05.2024 (07:18)

Долг квартиры и его разделение

На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?