12.05

Вопрос #41315
Приобрели в собственность квартиру через агентство недвижимости. После покупки выяснилось, что квартира с большими долгами

Автор:

Елизавета , Город: Кострома / обл Костромская, 12.05.2019 21:03:26

Суть вопроса:

Здравствуйте! Приобрели в собственность квартиру через агентство недвижимости. После покупки выяснилось, что квартира с большими долгами по коммунальным услугам, в том числе и по кап.ремонту. Бывший собственник на контакт не идет. Какие нужно предпринять дальнейшие действия, чтобы с нас сняли долги бывшего собственника? ( Бывший собственник на контакт не идет). Возможно ли потребовать возврат вознаграждения с агентства недвижимости за некачественно проведенную сделку? В прикреплении агентский договор.

Документы :

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

12.05.2019 21:21

По тем долгам, которые не являются капремонтом, отвечу - это не Ваши долги, а бывшего собственника. Вы же в договоре купли- продажи не брали на себя обязательство погасить все имеющиеся долги? Ну а капремонт - это теперь Ваш долг. Но в регрессном порядке можете взыскать с продавца.

12.05.2019 21:24

Здравствуйте! Следует иметь ввиду, что долги бывшего собственника не переходят к новому собственнику, за исключением долгов за капитальный ремонт общего имущества. Таким образом, если указанные вами долги не являются долгами за капитальный ремонт, то ваши права ни каким образом не нарушены. В управляющую компанию следует предоставить копию договора купли-продажи и потребовать исключить сумму долга из платежных документов.

Другие вопросы:

#68514 26.05.2024 (22:30)

Запрос у банка выписку со счета

Здравствуйте Уважаемые юристы. У меня уже тут был вопрос на счет моего должника. Суть вопроса в том что ему осталось еще немного до полного погашения долга. На сайте фссп долг показан полностью,но дело в том что до суда еще должник мне выплатил 20 т.р. Я переживаю что сейчас долдник полностью закроет долг и подаст на меня в суд за необоснованная обогащение. Я делала запрос в сбербанке куда он мне кидал деньги, и выписку со счета дали только за 2 года, а он мне отдавать начал долг почти 3 года назад,то есть в выписке видна одна выплата в конце 2022 года. Как мне теперь быть? У него другой банк,могут ли ему дать выписку за 2022 год? А если не дадут то как быть?он же не сможет доказать то что мне переводил деньги...
#68464 07.05.2024 (11:01)

Задолженность по капремонту

Как уменьшить долг по капремонту по сроку исковой давности?
#68460 06.05.2024 (13:08)

Вопрос о мерах воздействия на должника

Добрый день! Выиграли суд у должника , идёт ип, но ничего найти не могут. Возможно ли с точки зрения новое исковое подать на тот же договор , с предметом иска проценты за пользование чужими средствами ? Ведь пока идёт ип, долг копится как и проценты ? Либо право запрещает такое. Подачу нового искового по тому же предмету , но исключительно на проценты. И также ещё насколько перспективно написать заявление в полицию на должника , как мошенника ? Просто он уклоняется от оплаты , ведёт дальше хозяйственную деятельность , а найти ничего не может пристав , так как счета видимо на другое лицо открыты. Полиция примет такое заявление?