09.08

Вопрос #45164
По приобретению квартиры

Автор:

Александр , Город: Барнаул / край Алтайский, 09.08.2019 19:09:31

Суть вопроса:

Покупаю квартиру. Посмотрел - всё хорошо. Дома "пробил" квартиру через росреестр. Указана такая формулировка Ограничение
№ 22:63:####  от 27.02.2019  (в силу договора). Логически размышляя, думаю, что это ипотека у собственника.
Вопрос - стоит ли покупать эту квартиру? Получится ли у меня самостоятельно или лучше нанять риэлтера?
Стоит ли покупать эту квартиру, если в объявлении об ипотеке ничего не было сказано и при просмотре квартиры риэлтер продавца тоже промолчала об этом факте.

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

09.08.2019 20:34

Здравствуйте, Александр!

Если продавцом квартира приобретена за счёт ипотечного кредита, значит, она находится в залоге банка-кредитора и продать такую квартиру без согласия банка нельзя, Вам не зарегистрируют право собственности. Вам бы лучше сходить лично в Росреестр и там уточнить о наличии обременений на квартиру. Риэлтор заинтересован исполнить условия договора в Вашу пользу, но о наличии обременений может не знать или Вам ничего не сказать.

10.08.2019 18:16

Приветствую! Задайте вопрос о обременениях , почему Вам об этом не сказали.

Чтобы не было проблем, в договор необходимо указать - оплата квартиры в счёт погашения задолженности по договору такому-то... Готова оказать помощь!

Другие вопросы:

#68494 18.05.2024 (08:04)

Расселение аварийного жилья

Добрый день! В 2018 году дом признан аварийным, по распоряжению администрация должна была расселить дом до конца 2023 года, но сроки были перенесены до конца 2025 года, а вчера я узнала, что сроки опять перенесли, аж до конца 2032 года!!!! Подскажите пожалуйста, насколько правомерны действия администрации?
#68491 16.05.2024 (20:31)

о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной

Киреева М.А. обратилась в суд с иском к Кирееву В.И. о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной, прекращении права собственности, выплате компенсации, признании утратившим право пользования жилым помещением. Киреева М.А. является собственником ¾ долей в квартире. Кирееву В.И. принадлежит ¼ доля, который чинит препятствия истцу в проживании и доступе в спорную квартиру. Доля Киреевой составляет 23,8 кв.м. жилой площади. Киреева полагает, что ответчик не может использовать спорную квартиру для проживания без нарушения прав собственника, имеющего большую долю в праве собственности на квартиру. Истец не может находиться в одной квартире с ответчиком, так как со стороны ответчика имеется личная неприязнь к истцу. Ответчик надлежащим образом не оплачивает коммунальные платежи за квартиру, использует ее в качестве питомника для разведения собак
#68451 03.05.2024 (17:43)

сколько должно быть квадратов на человека

Здравствуйте,подскажите пожалуйста нас прописано в доме 4 человека Супруг двое детей до 18 лет и Я, дом 37,1 квадратных метра.И есть 1 доля у в доме у мамы 10,86 квадратных метра.Можно ли нам подать заявление на улучшение жилищных условий. Подскажите пожалуйста какая площадь положена на 1го человека в доме,и разная ли площадь положена по регионам или лона во всех регионах одна. Мне в Администрации сказали, если меньше 12 квадратных метра на человека тогда мы считаемся нуждающими в жилищных условиях. А я читала что 18 квадратных метра должна быть норма на человека.И как могут доли взаимодействовать друг с другом,не понимаю.У нас и в доме не получается 12 кв,м на человека.и у мамы в доме доля тоже нет 12кв,м.Подскажите пожалуйста как нам быть?