24.09

Вопрос #46814
Раздел ипотечное квартиры, нужен ли?

Автор:

Галина , Город: Новосибирск / обл Новосибирская, 24.09.2019 19:14:12

Суть вопроса:

Обязателен ли раздел ипотечной квартиры? Если созаемщик не участвует в оплата ипотеки, а платит заёмщик, чем черевато в будущем созаемщику?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

24.09.2019 23:10

Здравствуйте, Галина. Если Вы имеете ввиду раздел между супругами ипотечной квартиры, являющейся совместной собственностью, то независимо от того, на чьё имя зарегистрировано право собственноасти на квартиру, она является общей совместной собственностью, пока не доказано иное. И это значит, что даже при отсутствии требований о разделе квартиры супруг-заёмщик, выплачивающий ипотеку, вправе предъявить иск в суд о взыскании с второго супруга ччасти оплаченных средств. То же самое происходит и с платежами за ЖКУ .   

Галина, здравствуйте!

Если в документах на квартиру доли уже поделены и в выписке из ЕГРН содержится запись о двух собственниках, то обращаться в суд за разделом такой квартиры нет необходимости.

Присоединяюсь к коллеге, с созаемщика половина уплаченной суммы впоследствии сожет быть взыскана в судебном порядке.

Юрист: Дорофеева Елена Юрьевна   Рейтинг 9.4 онлайн
25.09.2019 11:07

Здравствуйте, Галина. 1. надо знать на кого оформлена квартира (доли или два собственника). 2. надо знать кто что хочет от этой квартиры чтобы разработать план действий. Сначала определитесь со вторым вопросом, а потом уже сходите на беседу к юристу по месту жительства либо пишите вопрос детально на данном сайте. 

Другие вопросы:

#67994 03.11.2023 (12:33)

материнский капитал брачный договор

заключили брачный договор 3. Все недвижимое и иное имущество, которое будет приобретено супругами во время зрака после заключения настоящего договора, является собственностью того из супругов, на имя' которого оно оформлено или зарегистрировано. В случае приобретения имущества, документы на которое не оформляются или которое не подлежит регистрации, его собственником признается супруг, вносивший денежные средства в оплату этого имущества. 11. Супруги пришли к соглашению, что все кредитные обязательства и другие обязательства супругов перед третьими лицами, возникшие во время брака, являются личными обязательствами каждого из супругов, а обязанность по возврату кредитов и исполнению других обязательств перед третьими лицами является личной обязанностью того из супругов, на имя которого они оформлены. спустя год купили квартиру в общую совместную собственность 2 400 000 на собственные общие средства 400 000, использовали материнский капитал через 20 дней (пока переводил пфр деньги). каждому по 0,83, учитывая, что он несет кредитные обязательства в соответствии с этим просит долю 0,1+0,83 (мне), а ему 0,76, разве это законно? согласия о переводе недвижимости в общедолевую не требовалось и по нотариальное соглашения о выделении ребенку доли тоже.
#67945 15.10.2023 (18:50)

Как будет делиться имущество?

Здравствуйте в браке приобрели квартиру с использованием материнского капитала. Квартиру оформили в равных долях, на родителей и двух несовершеннолетних детей. Как такое имущество будет делится при разводе, если старшему ребёнку сейчас 23 года, а младшему 14 лет?
#67674 15.08.2023 (18:17)

Раздел автомобиля Nissan

прошел развод. в браке приобретен автомобиль Nissan оценочной стоимостью 800 т.р. Но до брака я владел другим автомобилем Mazda, покупал его за свои деньги. Продал авто уже в браке стоимостью 340 т.р. Вопрос звучит следующим образом: Могу ли я указать документально, что Nissan за 800т.р. был куплен за счет продажи авто Mazda за 340 т.р. + совместно нажитое, чтобы при разделе автомобиля Nissan выплатить не 400 т.р., а 460 т.р.?