11.11

Вопрос #48524
Изменения в ДДУ

Автор:

Вячеслав , Город: Новосибирск / обл Новосибирская, 11.11.2019 05:42:37

Суть вопроса:

По ДДУ срок окончания строительства 3 кв. 2018 года, в ноябре 2019 года застройщик предлагает подписать доп. соглашение о переносе сроков строительства до 2022 года с изменением этажа и площади квартиры, говорит что изменил проект дома и получил новое разрешение на строительство. Может ли застройщик в случае моего отказа от подписания доп. соглашения в одностороннем порядке изменить площадь и этаж квартиры. Вместо 8 этажа первый и значительно уменьшить площадь квартиры.

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

11.11.2019 10:03

Здравствуйте, Вячеслав. Если вы не согласны с доп.условиями, предложенным застройщиком, то не обязаны ничего подписывать. Этаж и площадь квартиры - существенные условия ДДУ. При этом застройщик может менять проектную декларацию и должен уведомлять об этом дольщиков.Все изменения в ДДУ непременно должны быть согласованы с дольщиком.При этом все вносимые изменения не должны ухудшать качество объект

Если квартира в построенном виде вас вообще не устроит, вы сможете потребовать расторжения ДДУ. Если вы все-таки планируете там жить, то вам необходимо будет через досудебное урегулирование спора добиваться денежной компенсацим за уменьшение площади или предоставление аналогичной квартиры без нарушений.

12.11.2019 11:13

Здравствуйте, Вячеслав!

Если подпишите соглашение, то потеряете право на неустойку.

В односторонеем порядке договор долевого участия в строительстве недопустимо.

В целом необходимо более подробно проанализировать имеющиеся у Вас на руках документы и доказательства по делу и плюс с ситуацией непосредсвтенно в месте строительства, чтобы определить дальнейшие оптимальные для Вас действия.

Другие вопросы:

#68305 11.03.2024 (10:52)

Застройщиком не устранены замечания в течение 60 дней

Здравствуйте. По договору ДДУ в январе была первичная приемка квартиры (предчистовая отделка). Специалистом были выявлены замечания, составлен акт. Застройщик акт подписал и принял обязательства устранить замечания. Однако 60 дней с момента подписания акта прошли. Застройщик объясняет это задержкой поставки материалов. Замечания устранять не отказывается, но нарушает сроки устранения. Какие могут быть наши дальнейшие действия?
#68195 22.01.2024 (17:39)

правообладатель не установлен

Здравствуйте. У меня вопрос такой, купил квартиру, дом ещё строится, мне из ЕГРН дали выписку и в ней написано правообладатель не установлен, почему так и что нужно делать?
#68188 21.01.2024 (18:54)

Внесли предоплату,строительство еще не началось

Здраствуйте,внесли предоплату,бумаги договор чек есть, строительство не начали, от знакомых узнали что компания ни совсем ответственная на глазах знакомых строили и через пару песяцев пришлось переделывать, Вопрос такой могу я вернуть деньги отказаться от их работы, пока стройка не начата