23.11

Вопрос #49010
Раздел дома на квартиры

Автор:

Ирина , Город: Нижний Новгород / обл Нижегородская, 23.11.2019 12:54:04

Суть вопроса:

Добрый день. Вопрос жильщного законодательства. Есть частный жилой дом в черте города. Теоритически разделен на три квартиры. Имеет статус общедолевой собственности. Дом и участок разделен по решению суда. Есть три входа в каждую часть дома, но две части выходят на красную линию а одна во двор, по решению суда земельный участок разделен таким образом что выход с задней стороны дома есть через общий земельный участок. Вопрос : возможно ли разделить три части на отдельные квартиры ? Что для этого нужно ?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

23.11.2019 14:08

Здравствуйте! Ну это же элементарно. Если все соучастники долевой собственности согласны - надо заключить соглашение о разделе дома на три квартиры и зарегистрировать его в установленном порядке.

Да, проблем возникнуть не должно, останется собрать все документы, необходимые для регистрации и подавать заявление всем участникам долевой собственности.

Возможно. Для начала хороший юрист. Есть множество ньюансов в этом деле. В том числе связанные с планировкой дома и коммуникациями. Про земельный участок вы уже сказали, так как красная линия проходит необходимо всё изучать. Наличие перепланировок, незарегистрированных строений на земельном участке, и другое, обратиться с проектом к участни кам долевой собственности, обратиться в суд. Работы много.

Другие вопросы:

#68494 18.05.2024 (08:04)

Расселение аварийного жилья

Добрый день! В 2018 году дом признан аварийным, по распоряжению администрация должна была расселить дом до конца 2023 года, но сроки были перенесены до конца 2025 года, а вчера я узнала, что сроки опять перенесли, аж до конца 2032 года!!!! Подскажите пожалуйста, насколько правомерны действия администрации?
#68491 16.05.2024 (20:31)

о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной

Киреева М.А. обратилась в суд с иском к Кирееву В.И. о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной, прекращении права собственности, выплате компенсации, признании утратившим право пользования жилым помещением. Киреева М.А. является собственником ¾ долей в квартире. Кирееву В.И. принадлежит ¼ доля, который чинит препятствия истцу в проживании и доступе в спорную квартиру. Доля Киреевой составляет 23,8 кв.м. жилой площади. Киреева полагает, что ответчик не может использовать спорную квартиру для проживания без нарушения прав собственника, имеющего большую долю в праве собственности на квартиру. Истец не может находиться в одной квартире с ответчиком, так как со стороны ответчика имеется личная неприязнь к истцу. Ответчик надлежащим образом не оплачивает коммунальные платежи за квартиру, использует ее в качестве питомника для разведения собак
#68451 03.05.2024 (17:43)

сколько должно быть квадратов на человека

Здравствуйте,подскажите пожалуйста нас прописано в доме 4 человека Супруг двое детей до 18 лет и Я, дом 37,1 квадратных метра.И есть 1 доля у в доме у мамы 10,86 квадратных метра.Можно ли нам подать заявление на улучшение жилищных условий. Подскажите пожалуйста какая площадь положена на 1го человека в доме,и разная ли площадь положена по регионам или лона во всех регионах одна. Мне в Администрации сказали, если меньше 12 квадратных метра на человека тогда мы считаемся нуждающими в жилищных условиях. А я читала что 18 квадратных метра должна быть норма на человека.И как могут доли взаимодействовать друг с другом,не понимаю.У нас и в доме не получается 12 кв,м на человека.и у мамы в доме доля тоже нет 12кв,м.Подскажите пожалуйста как нам быть?