04.01

Вопрос #50045
Покупка дома без регистрации

Автор:

Алевтина , Город: Краснодар / край Краснодарский, 04.01.2020 23:35:36
подписаться

Суть вопроса:

Здравствуйте, хочу купить дом от ип застройщика ,земля зарегистрирована на участке как днт, дом построен ,но не зарегистрирован ,продавец говорит ,чтобы я внесла залог за дом, чтобы сразу оформлять дом на покупателя, не платить при этом налог, при этом составить документ предварительный договор кп ,дом будет покупаться в ипотеку, пока будут оформлялся ипотека, чтобы дом был зарезервирован на меня, правомерна эта процедура, покупатель не кинет меня ?
  Категория: Недвижимость

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Козлов Сергей Сергеевич  
05.01.2020 13:02

Здравствуйте! Чем сложнее процедура оформления, тем больше шансов обмана. Надо выяснить платежеспособность этого ИП, Пробить наличе в отношении него судебных исков, жалоб и исполнительных производств. Также выяснить - имеется ли у него разрешительные документы на строительство. Какие коды ОКВЭД у него зарегистрированы. Я уже встречался с такими дельцами - зарегистрировано, что занимаются производством веревок и канатов, а на деле рекламируют совсем иную деятельность. Также надо проверить через Росреестр - кто правообладатель з\у. В общем работы тут непочатый край. Обратитесь к любому адвокату сайта. У адвокатов есть своя печать и они имеют право отправлять свои запросы в соответствии со ст. 6.1 ФЗ Об адвокатской деятельности и адвокатуре в РФ". Писать адвокату надо на электронную почту, указанную в его анкете. Услуги естественно платные. Все данные о выбранном адвокате можете почерпнуть из его анкеты

Ответить
Юрист: Алтухов Сергей Александрович  
05.01.2020 17:42

Здравствуйте, конечно схема сомнительна, но бывает так ведут себя застройщики. Здесь конечно нужно собирать дополнительную информацию, как раньше он продовал жилье .........Нужно смотреть как оформляются документы, универсального ответа здесь не даш, так какзастройщик действует нестандартно.

Ответить

Другие вопросы:

#68478 12.05.2024 (17:57)

КАК уменьшить площадь дома

Здравствуйте. уважаемые юристы. Был куплен дом на маткапитал в 2020 г. Площадь дома 73.5 кв.м. от неопытности и покупки на скорую руку не рассчитали что там включена площадь по плану сеней, это неутепленная часть дома передняя , она не жилая , туда не проведено отопление и нет евроокон, т.е. жилой частью не является, а по факту жилая площадь около 48 кв.м. . Есть ли возможность законно переоформить документы или все верно и главное что посчитали по фундаменту. Скоро рождается 3 ребёнок и все равно на 5 членов семьи превышение квадратных метров , а чтобы сделать эту часть жилой это не менее 200000 рублей нужно где то брать . А так есть шанс подать на улучшения жилищных условий и либо материальную помощь получить либо кв.м. после рождения фактически нам уже не хватает места. Спасибо
Автор: Анна Ответов: 13 Подробнее
#68455 05.05.2024 (11:03)

долевая часть квартиры

Здравствуйте, была приобретена квартира в мат капитал без моего согласия до совершеннолетия в данной квартире зарегистрировано 4 человека (родитель-мать, двое не совершеннолетних детей и я уже совершеннолетний) данная доля в этой квартире мне не нужна, что мне можно с ней сделать чтобы я больше не имел к ней никакого дела ?
Автор: Ева Ответов: 5 Подробнее
#68453 04.05.2024 (07:18)

Долг квартиры и его разделение

На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?
Автор: Ева Ответов: 6 Подробнее
Все вопросы