22.04

Вопрос #58371
Что делать в этой ситуации? Мошенничество

Автор:

Александр , Город: Брянск / обл Брянская, 22.04.2021 07:08:00

Суть вопроса:

Здравствуйте. У моего брата есть комната в общежитие. Он инвалид второй группы по психическому заболеванию с детства, по моему умственно отсталость, группа бессрочная Он понабрал кредитов тысяч на 180, как еще ему дали, с него начли взимать долг по 5000 тыс с пенсии. Но тут он захотел быстро избавится от них и ему ти по смогут помочь. Он обратился как я понял к черному риелтору. Потом я узнал от него что подписывал какой то договор, далее ездили реестр что то тоже подписывал, вроде то что не женат, как он сказал что не читал, что с него взять то, он инвалид по психическому заболеванию. Тут он решил спустя 10 дней заказать выписку из реестра и об этом как то узнала риэлтор и начала пугать его что его посадят за долги. Что могло произойти? Ведь для совершения сделки нужен Нотариус? И куда если что обращаться в такой ситуации, в полицию, потом в суд? Как я понимаю риэлтора могут посадить за мошенничество а сделку аннулировать из за того что он стоит на учете у психиатра и по этому диагнозу он инвалид

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

22.04.2021 08:15

Здравствуйте! Обращайтесь в полицию, в случае отказа обжалуйте отказ в порядке ст. 124 УПК РФ. В суд вы можете обратиться с иском о признании сделки недействительной в виду ее ничтожности. В случае, если нужна помощь, обращайтесь.

Адвокат: Катаев Андрей Николаевич   Рейтинг 8.8
22.04.2021 09:24

Добрый день. Уточните, Ваш брат признан в установленном законом порядке недеспособным, или он ограничен судом в дееспособности, если нет, то он вправе совершать любые сделки. Конечно это не лишает Вас, как его родственника, либо его самого, обратиться с заявлением в территориальный отдел полиции по данному факту, где проведут проверку и примут процессуальное решение.

Добрый день,

Касательно вопроса черного риэлтора - Вам необходимо обратиться в полицию , и если в его действиях есть незаконные действия - его привлекут к ответственности

Что касается недействительности сделки - Вам необходимо обратиться в суд о признании данной сделки недействительной, так как она совершена лицом, неспособным понимать значения своих действий. Возможно, в ходе судебного заседания будет проведена экспертиза, которая проверит способность лица воспринимать происходящее. В любом случае, даже если его признают недееспособным - деньги (которые были им взяты) нужно будет вернуть ( скорее всего, только основной долг)

Надеюсь, мой ответ помог Вам в разрешении Вашей ситуации. Удачи и успехов Вам)

Пользователь: Александр  
22.04.2021 09:57

Спасибо за ответы. Он не признан недееспособным. Денег он не брал. Тогда как получим выписку, то если что то нет так, сразу в полицию. А можно ли переписать, продать недвижимость составленный договор риэлтером и поездки в реестр, он не знает что он там подписывал. Обычно все это у нотариса делается

Операции с недвижимостью необязательно совершать у нотариуса. Сейчас такое можно проводить даже через МФЦ. В любом случае, нужно привлечь внимание полиции, если они выяснят, что он мошенник, то и признать данную сделку недействительной будет гораздо проще)

Пользователь: Александр  
07.05.2021 14:47

Здравствуйте,заявление подано, но ответа пока нету, уже пошёл 14 день. Звоню в УВД, в отдел розыска, там неделю никто телефон не берет. Можно ли обратиться в суд с иском без постановления? Или писать жалобу в прокуротуру, о бездействии?

В суд можно обратиться и без постановления, однако Вам лучше направить письменное обращение в УВД ( если отправили, то копию квитанцию в суд прилагайте)

Также можете параллельно подать еще жалобу в прокуратуру, и копию обращения также приложить к иску. 

Надеюсь, у Вас все получится. Удачи и успехов Вам.

Пользователь: Александр  
07.05.2021 16:40

Спасибо большое. Извиняюсь, еще есть вопросы. Обязательно нужно сначало отправлять притензию, только после этого иск? У меня есть паспортные данные нового владельца, но нету таго самого риэлтороа, только знаю как ее ФИО, хватит ли этих данных для иска? И еще, заявление нам писали в УВД, талона никакого не было 

Претензию писать необязательно, но крайне желательно. Иногда судья может вернуть исковое, так как не соблюден претензионный порядок..

Паспортные данные того риэлтора необязательно, просто в исковом заявлении укажите, что информации о паспортных данных ответчика у Вас нет. По поводу УВД желательно еще раз написать им обращение в двух экземплярах ( один у них остается, один у Вас с отметкой о принятии)

Если понадобится помощь - обращайтесь, всегда буду рад помочь)

Другие вопросы:

#68478 12.05.2024 (17:57)

КАК уменьшить площадь дома

Здравствуйте. уважаемые юристы. Был куплен дом на маткапитал в 2020 г. Площадь дома 73.5 кв.м. от неопытности и покупки на скорую руку не рассчитали что там включена площадь по плану сеней, это неутепленная часть дома передняя , она не жилая , туда не проведено отопление и нет евроокон, т.е. жилой частью не является, а по факту жилая площадь около 48 кв.м. . Есть ли возможность законно переоформить документы или все верно и главное что посчитали по фундаменту. Скоро рождается 3 ребёнок и все равно на 5 членов семьи превышение квадратных метров , а чтобы сделать эту часть жилой это не менее 200000 рублей нужно где то брать . А так есть шанс подать на улучшения жилищных условий и либо материальную помощь получить либо кв.м. после рождения фактически нам уже не хватает места. Спасибо
#68455 05.05.2024 (11:03)

долевая часть квартиры

Здравствуйте, была приобретена квартира в мат капитал без моего согласия до совершеннолетия в данной квартире зарегистрировано 4 человека (родитель-мать, двое не совершеннолетних детей и я уже совершеннолетний) данная доля в этой квартире мне не нужна, что мне можно с ней сделать чтобы я больше не имел к ней никакого дела ?
#68453 04.05.2024 (07:18)

Долг квартиры и его разделение

На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?