29.05

Вопрос #58871
Договор аванса пр покупки комнаты в коммунальной квартире

Автор:

Анна , Город: Владимир / обл Владимирская, 29.05.2021 13:56:07
подписаться

Суть вопроса:

Покупка комнаты в коммунальной квартире. Риелтор со стороны продавца настаивает на договоре аванса. У них нет отказов от преимущественного права покупки от двух сособственников. Стоит ли на такое соглашаться?
  Категория: Недвижимость

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Мурашко Владимир Меликович  
29.05.2021 14:18

Здравствуйте!

Не стоит соглашаться с риеэлтором. Это его выдумка, связанная с личным интересов. Если у Вас есть возможность полностью оплатить стоимость покупаемой квартиры, ни о каком авансе речи быть не должно.

Ответить
Юрист: Павленко Алёна Сергеевна  
29.05.2021 14:29

Здравствуйте! Поддерживаю коллегу, не стоит идти на поводу.

Ответить
Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 8.2
29.05.2021 14:21

А зачем вам это? Хотите потерять аванс? Покупателей на эту проблемную долю очень трудно найти. А аванс вы лекго потеряете. Вы выписку из ЕГРН увидели? Продавец, представил её? 

Да, и в списке профессий России нет такой - риелтор. 

Ответить
Пользователь: Анна  
29.05.2021 14:33

Выписка месячной давности.

Ответить
Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 8.2
29.05.2021 14:50

А что указано в выписке? Сколько со собственников? Какая доля? 

Ответить
Пользователь: Анна  
29.05.2021 15:09

Доля 12/100. Сколько собственников не помню. Стоит ли с них спросить свежую выписку, а также выписку о количестве зарегистрированных?

Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 8.2
29.05.2021 16:22

Зарегистрированые не имеют значение. Это не комната а доля. 

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
29.05.2021 17:19

Здравствуйте, оптимально и безопасно при совершении сделки внести аванс в депозит нотариуса, который будет оформлять нотариальный договор купли-продажи.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Ответить
Адвокат: Криворученко Виталий Викторович  
29.05.2021 22:47

Здравствуйте, Анна! Если документы для оформления сделки не готовы, зачем тогда оплачивать аванс. Не соглашайтесь с риелтором. 

Ответить

Другие вопросы:

#68478 12.05.2024 (17:57)

КАК уменьшить площадь дома

Здравствуйте. уважаемые юристы. Был куплен дом на маткапитал в 2020 г. Площадь дома 73.5 кв.м. от неопытности и покупки на скорую руку не рассчитали что там включена площадь по плану сеней, это неутепленная часть дома передняя , она не жилая , туда не проведено отопление и нет евроокон, т.е. жилой частью не является, а по факту жилая площадь около 48 кв.м. . Есть ли возможность законно переоформить документы или все верно и главное что посчитали по фундаменту. Скоро рождается 3 ребёнок и все равно на 5 членов семьи превышение квадратных метров , а чтобы сделать эту часть жилой это не менее 200000 рублей нужно где то брать . А так есть шанс подать на улучшения жилищных условий и либо материальную помощь получить либо кв.м. после рождения фактически нам уже не хватает места. Спасибо
Автор: Анна Ответов: 13 Подробнее
#68455 05.05.2024 (11:03)

долевая часть квартиры

Здравствуйте, была приобретена квартира в мат капитал без моего согласия до совершеннолетия в данной квартире зарегистрировано 4 человека (родитель-мать, двое не совершеннолетних детей и я уже совершеннолетний) данная доля в этой квартире мне не нужна, что мне можно с ней сделать чтобы я больше не имел к ней никакого дела ?
Автор: Ева Ответов: 5 Подробнее
#68453 04.05.2024 (07:18)

Долг квартиры и его разделение

На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?
Автор: Ева Ответов: 6 Подробнее
Все вопросы