01.11

Вопрос #61370
Придётся ли платить налог после продади квартиры?

Автор:

Елена , Город: Курск / обл Курская, 01.11.2021 22:26:36

Суть вопроса:

Доброй ночи!Квартира была куплена в совместную собственность в браке в 2017г,а в 2019 по брачному договору перешла в мою собственность.Если я её продам сейчас,мне придётся платить налог или нет?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

02.11.2021 04:33

Здравствуйте! Продажа такой квартиры не освобождена от НДФЛ. При этом может быть использован имущественный налоговый вычет в размере одного миллиона рублей. Налог определяется в следующем году посредством годовой декларации. 

Давность владения недвижимостью для освобожления от уплаты НДФЛ составляет 5 лет, в Вашем случае этот срок следует исчислять с момента приобретения квартиры в 2017 г

02.11.2021 12:07

Здравствуйте!

Собственником квартиры Вы стали в 2019 г. и потому придётся Вам платить налог в размере 13 % от размера продажи, превышающий 1000 000 рублей.

02.11.2021 15:09

Добрый день! Предельный срок владения будет исчисляться с 2017 года, так как имел место брак. Далее, если жилье единственное, то предельный срок владения - 3 года. Если не единственное - 5 лет. После 5 лет налог не начисляется. После 3 лет на следующий год нужно будет подать декларацию. Налог также не начисляется, но отчитаться придётся. 

Другие вопросы:

#68494 18.05.2024 (08:04)

Расселение аварийного жилья

Добрый день! В 2018 году дом признан аварийным, по распоряжению администрация должна была расселить дом до конца 2023 года, но сроки были перенесены до конца 2025 года, а вчера я узнала, что сроки опять перенесли, аж до конца 2032 года!!!! Подскажите пожалуйста, насколько правомерны действия администрации?
#68491 16.05.2024 (20:31)

о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной

Киреева М.А. обратилась в суд с иском к Кирееву В.И. о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной, прекращении права собственности, выплате компенсации, признании утратившим право пользования жилым помещением. Киреева М.А. является собственником ¾ долей в квартире. Кирееву В.И. принадлежит ¼ доля, который чинит препятствия истцу в проживании и доступе в спорную квартиру. Доля Киреевой составляет 23,8 кв.м. жилой площади. Киреева полагает, что ответчик не может использовать спорную квартиру для проживания без нарушения прав собственника, имеющего большую долю в праве собственности на квартиру. Истец не может находиться в одной квартире с ответчиком, так как со стороны ответчика имеется личная неприязнь к истцу. Ответчик надлежащим образом не оплачивает коммунальные платежи за квартиру, использует ее в качестве питомника для разведения собак
#68451 03.05.2024 (17:43)

сколько должно быть квадратов на человека

Здравствуйте,подскажите пожалуйста нас прописано в доме 4 человека Супруг двое детей до 18 лет и Я, дом 37,1 квадратных метра.И есть 1 доля у в доме у мамы 10,86 квадратных метра.Можно ли нам подать заявление на улучшение жилищных условий. Подскажите пожалуйста какая площадь положена на 1го человека в доме,и разная ли площадь положена по регионам или лона во всех регионах одна. Мне в Администрации сказали, если меньше 12 квадратных метра на человека тогда мы считаемся нуждающими в жилищных условиях. А я читала что 18 квадратных метра должна быть норма на человека.И как могут доли взаимодействовать друг с другом,не понимаю.У нас и в доме не получается 12 кв,м на человека.и у мамы в доме доля тоже нет 12кв,м.Подскажите пожалуйста как нам быть?