Вопрос #64839
акт приема-передачи по ДДУ

Если есть претезии по срокам и финансам, площади квартиры, можете не подписывать. Изложите в ответе с чем не согласны. 

Есть претензии по сроку передачи (задержка более 2-х лет) и при наличии укзанных пунктов я лишаюсь возможности обращения в суд, правильно? Возможно ли подписание без указанных пунктов?Эта форма акта подготовлена застройщиком, воможно ли настаивать на другой форме?

Другую форму могут и не подготовить. При несогласии внизу собственноручно пишете, с чем конкрктно не согласны. Например: имеются претензии: нарушен срок окончания строительства на столько-то, есть трещины в таком-то помещении, фактическая площадь менее проектной на столько-то и т.п.

Замечания надо записать в обоих экземплярах акта. И только после надписи ставить свою подпись с расшифровкой (ФИО) и дату подписания,

Если ничего не подписывать, застройщик может в судебном порядке признать переход права собственности на объект именно по неподписанному акут,т.к. Вы уклоняетесь.  Так что не будет другого варианта акта- оформляйте со своими поправкакми.

Спасибо большое, понятно

Вот  в  акте  и  указывайте  ,с  чем  не  согласны,вообще  то  отказ  обращаться  в  суд это  ничтожная  сделка,это  право  предусмотрено  Консттуцией  и  Законом  и  его  нельзя  изменить  договором  или  актом. Указывайте  на  нарушение  сроков  и  иные  недоделки,в  обоих  актах,которые  будете  подписывать.

Добрый день.Согласна с Ириной Викторовной.Советую в двух экз.акта изложить саои претензии и только после этого ставить свою подпись.Обязательно после указания,с чем не согласны.

Здравствуйте, при наличии оснований, вы можете мотивировано отказаться от подписания акта, указав свои доводы и претензии.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.