30.10

Вопрос #65736
Как установить право наследования?

Автор:

ИраС. , Город: Ростов-на-Дону / обл Ростовская, 30.10.2022 07:29:30

Суть вопроса:

Как установить право на собственность? Здравствуйте. После смерти отца мне и сестре перешло 2/3 земельного участка по завещанию. На этом участке стоит дом, на который при жизни папа на себя не оформил право собственности. Участок наразмежеваный, соседи по наследству тоже вступили в долях на этом участке в наследство после смерти своей мамы. Забор стоит физически, но границ внутри участка нет. Имеют ли право эти самые соседи сособственники земли право на дою в этом самом доме, где не установлен собственник? Разрешение на строительство, техпаспорт, план на Дом-всё это выдано на имя моего отца. Заранее благодарю.

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Поздняков Павел Владимирович   Рейтинг 10.0
30.10.2022 07:54

Здравствуйте. В Вашей ситуации, если отвечать коротко, то да, имеют право и на часть дома. Имущество, приобретенное в браке является совместной собственностью супругов независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано. Если дом не зарегистрирован в установленном законом порядке, то это не значит, что его не существует. Разрешение на строительство и прочие документы Вы давались в браке, дом, насколько я понимаю, тоже построен в браке. В случае возникновения спора, суд примет решение о том, что это совместно нажитое имущество супругов. Без знания деталей сложно ответить подробнее. 

Пользователь: ИраС.  
30.10.2022 07:56

Здравствуйте. Речь не идёт о супруге..... При чем здесь брак? 

Пользователь: ИраС.  
30.10.2022 07:56

Здравствуйте, речь не идёт о супруге. При чем здесь брак...? 

Адвокат: Поздняков Павел Владимирович   Рейтинг 10.0
30.10.2022 08:04

Вы говорите мать, отец. Отсюда и брак. Если брака не было, то откуда совместная собственность на земельный участок. В Вашем вопросе мало информации. Ну а вообще, действует принцип неделимости земельного участка и имущества, которое на нем находится. 

Пользователь: ИраС.  
30.10.2022 08:07

Нет. Я имею ввиду у меня и сестры от моего отца перешло по наследству нам участок, на котором стоит дом без установленного права собственности. А у соседей, двух братьев уже от их матери им перешёл тоже участок. Просто этот самый участок не размежеван, мы как сособственники земли получается. У нас доли. Отсюда они и считают что имеют право на дом, тк он построен на общем участке 

Адвокат: Поздняков Павел Владимирович   Рейтинг 10.0
30.10.2022 08:16

Обратитесь к кадастровому инженеру для того, чтобы он сделал Вам межевой план в тех границах, как Вы считаете нужным и по сложившемуся порядку землеполььзования. Поставите земельный участок на кадастровый учёт. После этого зарегистрируйте этот земельный участок в установленном законом порядке. Если соседи не согласны с Вашими границами, то Вам придётся обратиться в суд с исковым заявлением. Лучше всего будет обратиться к адвокату лично. 

Пользователь: ИраС.  
30.10.2022 08:18

Спасибо

Юрист: Мингазов Юрий Саитгареевич   Рейтинг 9.9
30.10.2022 08:07

 соседи по наследству тоже вступили в долях на этом участке 

Если  это  не  супруга,что  означают  эти  самые  ссоседи? Кому  принадлежит  другая  1/3 участка,на  какой  части  расположен  дом? Что  в  завещании  указано  насчет  дома,вопросов  больше  чем  ответов.

Чем  потверждается  право  собственности  на  дом,даже  не  оформленный?

Адвокат: Чистякова Светлана Евгеньевна   Рейтинг 9.6
30.10.2022 08:46

Здравствуйте.Соседи прав на дом,построенный Вашим отцом, не имеют.

30.10.2022 09:11

Это чисто судебный спор, который решается в пользу того, кто представит достаточные доказательства о строительстве и пользовании домом умершим и/или членами его семьи. Доказательствами могут любые допустимые и относимые документы, показания, экспертизы и прочее. Судя по тому, что Вы указываете - у Вас большие шансы на удовлетворение иска с которым Вы можете обратиться в суд по месту нахождения земли и недвижимости.

Пользователь: ИраС.  
30.10.2022 21:10

Здравствуйте, спасибо

Пользователь: ИраС.  
30.10.2022 21:13

Подскажите пожалуйста, домом пользуемся и живём в нем уже лет 15,как доказать пользование? Подписи соседей? Плановое Обслуживание газового оборудования? Что ещё можно?

Забор физически стоит тоже много лет, сложился порядок пользования участком давно, никто никому не мешает.

Но один из соседей усердно хочет долю в доме... 

31.10.2022 02:29

Представляйте в суд все возможные доказательства о длительности пользования домом и кто, как и почему его строил.

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
30.10.2022 19:44

Здравствуйте, установление и признание права собственности на данные объекты недвижимого имущества возможно в судебном порядке.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Другие вопросы:

#68478 12.05.2024 (17:57)

КАК уменьшить площадь дома

Здравствуйте. уважаемые юристы. Был куплен дом на маткапитал в 2020 г. Площадь дома 73.5 кв.м. от неопытности и покупки на скорую руку не рассчитали что там включена площадь по плану сеней, это неутепленная часть дома передняя , она не жилая , туда не проведено отопление и нет евроокон, т.е. жилой частью не является, а по факту жилая площадь около 48 кв.м. . Есть ли возможность законно переоформить документы или все верно и главное что посчитали по фундаменту. Скоро рождается 3 ребёнок и все равно на 5 членов семьи превышение квадратных метров , а чтобы сделать эту часть жилой это не менее 200000 рублей нужно где то брать . А так есть шанс подать на улучшения жилищных условий и либо материальную помощь получить либо кв.м. после рождения фактически нам уже не хватает места. Спасибо
#68455 05.05.2024 (11:03)

долевая часть квартиры

Здравствуйте, была приобретена квартира в мат капитал без моего согласия до совершеннолетия в данной квартире зарегистрировано 4 человека (родитель-мать, двое не совершеннолетних детей и я уже совершеннолетний) данная доля в этой квартире мне не нужна, что мне можно с ней сделать чтобы я больше не имел к ней никакого дела ?
#68453 04.05.2024 (07:18)

Долг квартиры и его разделение

На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?