27.11
Вопрос #22040
Выдел доли в натуре
Автор:
эля ,
Город: Уфа / Респ Башкортостан,
27.11.2017 19:59:44
Суть вопроса:
У одного собственника 3/4 доли в квартире. У второго 1/4 доля в этой же квартире. Двух комн. квартира в пятиэтажном доме (хрущевка). Комнаты изолированы.Может ли собственник 1/4 части подать в суд и ОТСУДИТЬ комнату? В каких вариантах это может быть?. Например: если маленькая комната чуть больше в квадратах, при разделении площади квартиры.Получается еще собственнику 3/4 доплачивать за квадратуру?Как делят в суде площадь? Берется вся квартира или только комнаты? Может ли суд выделить кухню, что не возможно,наверное. и.т.п.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
28.11.2017 02:57
Коммуналку сделать?
Это невозможно, в прошлом. В 1/4 входят и места общего пользования
Это невозможно, в прошлом. В 1/4 входят и места общего пользования
28.11.2017 03:01
если владелец 1/4 доли подаст иск на определение порядка пользование жилым помещением .суд идет на выделение комнаты? и в праве ли после определения входить в данную комнату владельцу 3/4 доли?
28.11.2017 03:08
Если суд определит прядок пользования и "закрепит" комнату за собственником 1/4, то, конечно, соседушка может посещать только по приглашению в гости)
Многие замки врезают
Многие замки врезают
28.11.2017 03:37
спасибо вам большое за помощь. и можно вам задать последние 2 вопроса: если у собственника 1/4 доли есть квартира в ипотеке,может ли суд отказать в иске или заменить право определения на компенсацию без согласия собственника 1/4(т.е.исца) и...долги по кварплате делиться между обоими собственниками? а если доказать,что там до этого не жил 1/4 собст?
28.11.2017 04:22
1/4 большая доля, чтоб выплатить компенсацию и "отобрать право собственности". Наличие в ипотеке недвижимости осложняет дело, но не является абсолютным основанием для отказа в иске. Вам может до работы удобней добираться, в ипотечной квартире ремонт отсутствует, и у вас нет денег на ремонт сейчас, вы не обязаны убиваться и изыскивать резервы для ремонта.
Чтобы не платит за коммуналку, надо доказать, что не могли вселиться, вас не пускали, смена замков, от вас заявления участковому.
У вас видимо иск о вселении и определении порядка пользованием получится.
Как правило после вселения от соседей идет иск о взыскании ком платежей за три года, в отместку так сказать. Если в суде 1 инстанции докажите, что не могли вселится, вам чинили препятствия, то на усмотрение суда вопрос о взыскании коммуналки. Коммуналка пропорционально делится ( отопление, содержание)
Еще есть иски о взыскании денежек с соседей за пользование вашей комнатой ( редко, но встречаются, возможно это и есть та ежемесячная компенсация о которой вы написали))
Чтобы не платит за коммуналку, надо доказать, что не могли вселиться, вас не пускали, смена замков, от вас заявления участковому.
У вас видимо иск о вселении и определении порядка пользованием получится.
Как правило после вселения от соседей идет иск о взыскании ком платежей за три года, в отместку так сказать. Если в суде 1 инстанции докажите, что не могли вселится, вам чинили препятствия, то на усмотрение суда вопрос о взыскании коммуналки. Коммуналка пропорционально делится ( отопление, содержание)
Еще есть иски о взыскании денежек с соседей за пользование вашей комнатой ( редко, но встречаются, возможно это и есть та ежемесячная компенсация о которой вы написали))
28.11.2017 11:26
Как я вам благодарна!! Спасибо огромное вам!! Хотя вопросов еще тьма! )))))
Другие вопросы:
#68488
15.05.2024 (23:49)
Жилье приобретённое в браке
Здравствйте подскажите пожалуйста, что делать что бы признать себя единственным собственником жилья приобретённого в браке, куда обращаться, как доказывать?
В марте 2003 года я вышла замуж, в июне 2003 года, была продана квартира, где была доля моего наследства, в декабре 2003 года, мной была приобретена квартира, на деньги от продажи наследственной квартиры, деньги все были наличкой, счетов в банках не было, в новой квартире я единственный собственник, на тот момент муж, давал нотариально заверенное согласие, на приобретение мной квартиры. Там он никогда не был прописан. У меня осталась только копия, его согласия. Есть документы о праве на наследство, и договора купли-продажи, по документам, мое наследство было примерно в 1.5 раза больше стоимости приобретённой квартиры. В 2005 году мы развелись.В 2018 он скончался. Из наследников у него остались родители, наша общая дочь, и его сын от следующей жизни, он несовершеннолетний.
#68384
08.04.2024 (18:57)
Как аннулировать сделку продажи квартиры
Здравствуйте. Решила продать квартиру через риелтора (по доверенности). Он предложил ее выкупить. Оформили в мфц сделку. После этого мне поступило более выгодное предложение. Согласилась с риелтором на меньшую сумму, т.к. планировала в ближайшее время от нее избавляться (по личным обстоятельствам)
Возможно ли аннулировать сделку? Риелтор категорически отказывается.
#68377
07.04.2024 (17:41)
Может ли супруга продать имущество без согласия мужа
Доброго времени суток. Вопрос таков: мои родители прожили 34 года вместе,женаты. Папа запойный алкоголик, мама хочет с ним развестись,но до этого продать совместно нажитое и поделить по честному. В нажитом дача и машина, на папу оформлена дача,на маму машина. Проблема в том что дачу хотят купить, но отца оочень сложно поймать между запоями, а до дачи еще ехать, ездить оформлять в мфц с покупателями,а он постоянно в выпившем состоянии,с перегаром. Можно ли как то оформить продажу дачи без его участия? Что бы все официально было. Деньги после продажи будут поделены между мамой и папой,то есть никто его обмануть не хочет, но и жить так мама больше не может. Помогите пожалуйста .