20.02
Вопрос #25692
участок подарен не тот
Автор:
Анна ,
Город: Ижевск / Респ Удмуртская,
20.02.2018 01:49:35
Суть вопроса:
участок разделили на 2 участка им пресвоены кадарственные номера и один участок был подарен оформили эту сделку у натариуса но по ошибке не тот дали номер а соседнего участка в дальнейшем участок дугой был выкуплен что теперь делать
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
20.02.2018 09:06
В данной ситуации необходимо обращаться в суд иного пути нет, страшного ничего нет , При этом необходимо исходить из следующего , что нотариус совершил техническую ошибку и если между сторонами дарителем и одариваемым нет противоречий необходимо внести изменения в договор дарения и после этого произвести перерегистрацию сделки. Если же даритель будет мудрить , то в судебном порядке необходимо ставить вопрос о притворности сделки и в силу п.2 ст 170 ГК РФ . к сделке которую стороны действительно имели ввиду . с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила. Здесь необходимо исходить из имеющихся доказательств. В настоящее время сделки с земельными участками осуществляются , только с межевым планом . то при регистрации сделки , должны быть землеустроительные документы , относящиеся к спорному кадастровому номеру . в противном случае в регистрации сделки должно быть отказано.. Переоформление второго участка с этим же кадастровым номером и с приложением тех же земелеустроительных документов под другим кадастровым номером невозможно , поскольку произойдет наложение в публичной кадастровой карте
20.02.2018 14:55
Возможно обратиться в суд с заявлением о признании совершенного договора дарения недействительным из=за технической ошибки нотариуса. После признания недействительным договора, возможно будет оформить новый договор дарения участка.
Другие вопросы:
#68488
15.05.2024 (23:49)
Жилье приобретённое в браке
Здравствйте подскажите пожалуйста, что делать что бы признать себя единственным собственником жилья приобретённого в браке, куда обращаться, как доказывать?
В марте 2003 года я вышла замуж, в июне 2003 года, была продана квартира, где была доля моего наследства, в декабре 2003 года, мной была приобретена квартира, на деньги от продажи наследственной квартиры, деньги все были наличкой, счетов в банках не было, в новой квартире я единственный собственник, на тот момент муж, давал нотариально заверенное согласие, на приобретение мной квартиры. Там он никогда не был прописан. У меня осталась только копия, его согласия. Есть документы о праве на наследство, и договора купли-продажи, по документам, мое наследство было примерно в 1.5 раза больше стоимости приобретённой квартиры. В 2005 году мы развелись.В 2018 он скончался. Из наследников у него остались родители, наша общая дочь, и его сын от следующей жизни, он несовершеннолетний.
#68384
08.04.2024 (18:57)
Как аннулировать сделку продажи квартиры
Здравствуйте. Решила продать квартиру через риелтора (по доверенности). Он предложил ее выкупить. Оформили в мфц сделку. После этого мне поступило более выгодное предложение. Согласилась с риелтором на меньшую сумму, т.к. планировала в ближайшее время от нее избавляться (по личным обстоятельствам)
Возможно ли аннулировать сделку? Риелтор категорически отказывается.
#68377
07.04.2024 (17:41)
Может ли супруга продать имущество без согласия мужа
Доброго времени суток. Вопрос таков: мои родители прожили 34 года вместе,женаты. Папа запойный алкоголик, мама хочет с ним развестись,но до этого продать совместно нажитое и поделить по честному. В нажитом дача и машина, на папу оформлена дача,на маму машина. Проблема в том что дачу хотят купить, но отца оочень сложно поймать между запоями, а до дачи еще ехать, ездить оформлять в мфц с покупателями,а он постоянно в выпившем состоянии,с перегаром. Можно ли как то оформить продажу дачи без его участия? Что бы все официально было. Деньги после продажи будут поделены между мамой и папой,то есть никто его обмануть не хочет, но и жить так мама больше не может. Помогите пожалуйста .