12.03

Вопрос #38297
Покупка квартиры как оформить

Автор:

Ирина , Город: Нижний Новгород / обл Нижегородская, 12.03.2019 14:11:15

Суть вопроса:

Добрый день! Хотим купить квартиру у знакомых.с продажей не спешат,так как она в ипотеке.предложили жить в квартире и оплачивать коммунальные услуги.и в счёт погашения оговоренной суммы за покупку квартиры выплачивать долг за коммунальные услуги.Можно ли как-то всё это оформить,что бы не быть обманутыми?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Здравствуйте, Ирина!

В качестве варианта: Вы можете обратиться в банк и попросить переоформить договор ипотеки на вас. 

Можете оформить договор найма квартиры с последующим выкупом. Договор должен быть заключен с согласия банка. В договоре необходимо написать, что все платежи которые вы будете проводить считаются выплатой за покупку квартиры. 

Пользователь: Ирина  
12.03.2019 14:35

После заклечения договора найма будет ли квартира считаться нашей,хозяева не пойдут на попятную?для заключения такого договора куда нужно обратиться?

Необходимо получить согласие банка на заключение договора. Квартира не будет считаться вашей. Квартира будет находиться в ипотеке у банка. Договор ипотеки заключен не на вас. 

В качестве варианта: можно обратиться в банк и переоформить договор ипотеки на вас.

Пользователь: Ирина  
12.03.2019 14:42

Нет возможности переоформить ипотеку на себя,хозяева против,так как им идет возврот процентов с работы

На заключение договора с вами нужно согласие банка. Сделка имеет риски для вас. 

Другие вопросы:

#68488 15.05.2024 (23:49)

Жилье приобретённое в браке

Здравствйте подскажите пожалуйста, что делать что бы признать себя единственным собственником жилья приобретённого в браке, куда обращаться, как доказывать? В марте 2003 года я вышла замуж, в июне 2003 года, была продана квартира, где была доля моего наследства, в декабре 2003 года, мной была приобретена квартира, на деньги от продажи наследственной квартиры, деньги все были наличкой, счетов в банках не было, в новой квартире я единственный собственник, на тот момент муж, давал нотариально заверенное согласие, на приобретение мной квартиры. Там он никогда не был прописан. У меня осталась только копия, его согласия. Есть документы о праве на наследство, и договора купли-продажи, по документам, мое наследство было примерно в 1.5 раза больше стоимости приобретённой квартиры. В 2005 году мы развелись.В 2018 он скончался. Из наследников у него остались родители, наша общая дочь, и его сын от следующей жизни, он несовершеннолетний.
#68384 08.04.2024 (18:57)

Как аннулировать сделку продажи квартиры

Здравствуйте. Решила продать квартиру через риелтора (по доверенности). Он предложил ее выкупить. Оформили в мфц сделку. После этого мне поступило более выгодное предложение. Согласилась с риелтором на меньшую сумму, т.к. планировала в ближайшее время от нее избавляться (по личным обстоятельствам) Возможно ли аннулировать сделку? Риелтор категорически отказывается.
#68377 07.04.2024 (17:41)

Может ли супруга продать имущество без согласия мужа

Доброго времени суток. Вопрос таков: мои родители прожили 34 года вместе,женаты. Папа запойный алкоголик, мама хочет с ним развестись,но до этого продать совместно нажитое и поделить по честному. В нажитом дача и машина, на папу оформлена дача,на маму машина. Проблема в том что дачу хотят купить, но отца оочень сложно поймать между запоями, а до дачи еще ехать, ездить оформлять в мфц с покупателями,а он постоянно в выпившем состоянии,с перегаром. Можно ли как то оформить продажу дачи без его участия? Что бы все официально было. Деньги после продажи будут поделены между мамой и папой,то есть никто его обмануть не хочет, но и жить так мама больше не может. Помогите пожалуйста .