15.06

Вопрос #42924
Как сохранить собственность.

Автор:

Линда , Город: Краснодар / край Краснодарский, 15.06.2019 12:17:18

Суть вопроса:

Я живу зарубежом.в моем доме долгое время живет пенсионерка и смотрит за ним и платит за потраченный газ и свет.за проживание я с нее не беру. Крупного ремонта в доме она не делает.просто поддерживает его.модет ли она юридически иметь право на него если она живет в нем примерно 15 лет и имеет ли срок проживания на отделение имущества в ее пользу?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

15.06.2019 12:32

Добрый день. Как я понимаю, договор найма между Вами не оформлялся. Оснований для признания праа собственности на квартиру по основанию давностного владения или каким-либо иным способом в данном случае нет, так как пенсионерке известно, что она не является собственником квартиры и пользуется ей лишь как квартирант (прописана ли она?). Однако претендовать на возмещение расходов по содержанию помещения она может. Однако в таком случае и Вы можете требовать с не среднерыночной платы за пользование жилым помещением.

С уважением,

Адвокат: Катаев Андрей Николаевич   Рейтинг 8.7
16.06.2019 09:18

Добрый день. Ваши опасения напрасны, никаких прав она на ваше имущество она не имеет и не будет иметь по основаниям приобретательский давности (ст. 234 ГК. РФ), даже прожив в домовладении более 15 лет. Согласен с коллегой, о возможности в случае спора взыскания в судебном порядке на возмещение расходов, затраченных на поддержание дома в надлежащем состоянии. 

Другие вопросы:

#68488 15.05.2024 (23:49)

Жилье приобретённое в браке

Здравствйте подскажите пожалуйста, что делать что бы признать себя единственным собственником жилья приобретённого в браке, куда обращаться, как доказывать? В марте 2003 года я вышла замуж, в июне 2003 года, была продана квартира, где была доля моего наследства, в декабре 2003 года, мной была приобретена квартира, на деньги от продажи наследственной квартиры, деньги все были наличкой, счетов в банках не было, в новой квартире я единственный собственник, на тот момент муж, давал нотариально заверенное согласие, на приобретение мной квартиры. Там он никогда не был прописан. У меня осталась только копия, его согласия. Есть документы о праве на наследство, и договора купли-продажи, по документам, мое наследство было примерно в 1.5 раза больше стоимости приобретённой квартиры. В 2005 году мы развелись.В 2018 он скончался. Из наследников у него остались родители, наша общая дочь, и его сын от следующей жизни, он несовершеннолетний.
#68384 08.04.2024 (18:57)

Как аннулировать сделку продажи квартиры

Здравствуйте. Решила продать квартиру через риелтора (по доверенности). Он предложил ее выкупить. Оформили в мфц сделку. После этого мне поступило более выгодное предложение. Согласилась с риелтором на меньшую сумму, т.к. планировала в ближайшее время от нее избавляться (по личным обстоятельствам) Возможно ли аннулировать сделку? Риелтор категорически отказывается.
#68377 07.04.2024 (17:41)

Может ли супруга продать имущество без согласия мужа

Доброго времени суток. Вопрос таков: мои родители прожили 34 года вместе,женаты. Папа запойный алкоголик, мама хочет с ним развестись,но до этого продать совместно нажитое и поделить по честному. В нажитом дача и машина, на папу оформлена дача,на маму машина. Проблема в том что дачу хотят купить, но отца оочень сложно поймать между запоями, а до дачи еще ехать, ездить оформлять в мфц с покупателями,а он постоянно в выпившем состоянии,с перегаром. Можно ли как то оформить продажу дачи без его участия? Что бы все официально было. Деньги после продажи будут поделены между мамой и папой,то есть никто его обмануть не хочет, но и жить так мама больше не может. Помогите пожалуйста .