24.10

Вопрос #47898
Оформление право собственности на жилой дом

Автор:

Татьяна , Город: Нижний Новгород / обл Нижегородская, 24.10.2019 13:44:20
подписаться

Суть вопроса:

Добрый день! Подскажите,пожалуйста, частный жилой дом разделен и доли выделены в натуре, между соседями. Дом разделен на 5 семей. Как правильно оформить свою площадь, как квартира (не будет ли потом проблем с оформлением земли?дом не признан многоквартирным) или как помещение ( в 2019г. был суд , и суд признал за нами нашу площадь как помещение)
  Категория: Право собственности

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Виль Виктор Александрович  
24.10.2019 14:14
Здравствуйте. В целом весь дом является жилым домом блокированной застройки. Каждый блок имеет отдельный выход на улицу, помещений общего пользования нет. Я правильно понял? Если так, то без разницы, как Вы обзовете Вашу часть. Но если есть решение суда - это правоустанавливающий документ. Росреестр скорее всего зарегисирирует так, как указано в решении
Ответить
Пользователь: Татьяна  
24.10.2019 14:21

Спасибо за ответ! Да каждая семья имеет отдельный выход, помещений общего пользования нет. Но вчера случайно нашла закон:" Федеральный закон от 13.07.2015г №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлен запрет на осуществление кадастрового учета и государственной регистрации право собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (обьекте индивидуального жилищного строительства)или в жилом строении." Данный закон действителен ? 

Ответить
Компания: Рязанская служба согласования  
24.10.2019 16:54

Добрый день !

Конечно как помещение в доме как и определил суд в противном случае если Вы каким способом их много признаете как квартиру в многоквартирном доме будет много проблем и согласовывать реконструкцию если Вы захотите пристроить и даже обычную перепланировку надо согласовывать с администрацией а по земле на помещение Вы собственник а в много квартирном доме собственники всего дома так что не думайте а делайте к написано в решение суда помещение в жилом доие какая Н у Вас будет наверно уже известно.

Всего хорошего

Ответить
Пользователь: Татьяна  
24.10.2019 16:58

Спасибо за ответ!  вчера случайно нашла закон:" Федеральный закон от 13.07.2015г  №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"  установлен запрет на осуществление кадастрового учета и государственной регистрации право собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (обьекте индивидуального жилищного строительства)или в жилом строении." Данный закон действителен ?

Ответить
Компания: Рязанская служба согласования  
25.10.2019 06:04

Татьяна Добрый день !

Не забивайте себе голову не нужными вопросами оставте другим 

Да закон действует с 2015 года и по этому раздел здания на помещения происходит по суду как у Вас и произошло а раньше это можно было зделать и без суда по плану техническому который делало БТИ или кадастровый инженер

У Вас уже все сделано и по закону так что спите спокойно сдайте свои документы в МФЦ приложите решение суда и живите спокойно

Ответить

Другие вопросы:

#68488 15.05.2024 (23:49)

Жилье приобретённое в браке

Здравствйте подскажите пожалуйста, что делать что бы признать себя единственным собственником жилья приобретённого в браке, куда обращаться, как доказывать? В марте 2003 года я вышла замуж, в июне 2003 года, была продана квартира, где была доля моего наследства, в декабре 2003 года, мной была приобретена квартира, на деньги от продажи наследственной квартиры, деньги все были наличкой, счетов в банках не было, в новой квартире я единственный собственник, на тот момент муж, давал нотариально заверенное согласие, на приобретение мной квартиры. Там он никогда не был прописан. У меня осталась только копия, его согласия. Есть документы о праве на наследство, и договора купли-продажи, по документам, мое наследство было примерно в 1.5 раза больше стоимости приобретённой квартиры. В 2005 году мы развелись.В 2018 он скончался. Из наследников у него остались родители, наша общая дочь, и его сын от следующей жизни, он несовершеннолетний.
Автор: Вероника Ответов: 19 Подробнее
#68384 08.04.2024 (18:57)

Как аннулировать сделку продажи квартиры

Здравствуйте. Решила продать квартиру через риелтора (по доверенности). Он предложил ее выкупить. Оформили в мфц сделку. После этого мне поступило более выгодное предложение. Согласилась с риелтором на меньшую сумму, т.к. планировала в ближайшее время от нее избавляться (по личным обстоятельствам) Возможно ли аннулировать сделку? Риелтор категорически отказывается.
Автор: Александра Ответов: 13 Подробнее
#68377 07.04.2024 (17:41)

Может ли супруга продать имущество без согласия мужа

Доброго времени суток. Вопрос таков: мои родители прожили 34 года вместе,женаты. Папа запойный алкоголик, мама хочет с ним развестись,но до этого продать совместно нажитое и поделить по честному. В нажитом дача и машина, на папу оформлена дача,на маму машина. Проблема в том что дачу хотят купить, но отца оочень сложно поймать между запоями, а до дачи еще ехать, ездить оформлять в мфц с покупателями,а он постоянно в выпившем состоянии,с перегаром. Можно ли как то оформить продажу дачи без его участия? Что бы все официально было. Деньги после продажи будут поделены между мамой и папой,то есть никто его обмануть не хочет, но и жить так мама больше не может. Помогите пожалуйста .
Автор: Анна Васина Ответов: 4 Подробнее
Все вопросы