08.02

Вопрос #51276
Могут ли продать квартиру без моего ведома? Как восстановить документ о доле?

Автор:

Сергей , Город: Ростов-на-Дону / обл Ростовская, 08.02.2020 20:50:29
подписаться

Суть вопроса:

Добрый день!
Есть несколько вопросов, ситуация очень накаленная.
1) Владею 1/3 квартиры. Могут ли квартиру продать без моего согласия, предложив выкупить остальные 2/3 у их владельцев, и получив мой отказ? Либо же могут продать только доли?
2) Мой документ, подтверждающий долю, у владельца одной из долей, он его уничтожил. Могу ли я восстановить этот документ без присутствия остальных двух владельцев долей? И как я бы мог это сделать?
Заранее благодарю за ответ.
  Категория: Право собственности

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Кутикин Иван Анатольевич  
08.02.2020 21:20

Здравствуйте Сергей. 1.Могут продать только свои доли. Ваша останется у вас (если она еще ваша). 2. Можете востановить. За дубликатом своего свидетельства о праве собственности доли обратитесь в росреестр или мфц. Другие собственники вам не нужны при получении дубликата.

Ответить
Юрист: Юркова Дарья Васильевна  
08.02.2020 23:11

Здравствуйте, т к вы собственник 1/3, продать могут только 2/3, перед этим предложив выкупить вам, в случае вашего отказа, могут продать третьим лицам за сумму не ниже чем предлогали вам. Документ подтверждающий ваше право на долю, можете заказать в МФЦ, присутствие остальных собственников не требуется. 

Ответить
Юрист: Студеникин Александр Сергеевич  
23.04.2020 20:08

 Добрый вечер! Собственники других долей в данной квартире могут продать только свои доли, которыми они владеют на праве собственности. Продать целиком квартиру они не могут,  т.к. 1/3 принадлежит Вам. Данной 1/3 долей в  квартире можете распоряжаться только Вы. Если другие собственники намерены продать свои доли  постороннему лицу, то они обязаны уведомить Вас об этом в письменном виде. Если  в течение месяца Вы не приобретете продаваемые доли в праве собственности на квартиру, то собтвенники этих долей имеют право  продать их другому лицу. Документ о праве собственности на 1/3 доли в квартире (выписку ЕГРН) Вы можете получить без присутствия других собственников. Для этого нужно обратиться в отдел Росреестра по Вашему месту жительства.

Ответить

Другие вопросы:

#68488 15.05.2024 (23:49)

Жилье приобретённое в браке

Здравствйте подскажите пожалуйста, что делать что бы признать себя единственным собственником жилья приобретённого в браке, куда обращаться, как доказывать? В марте 2003 года я вышла замуж, в июне 2003 года, была продана квартира, где была доля моего наследства, в декабре 2003 года, мной была приобретена квартира, на деньги от продажи наследственной квартиры, деньги все были наличкой, счетов в банках не было, в новой квартире я единственный собственник, на тот момент муж, давал нотариально заверенное согласие, на приобретение мной квартиры. Там он никогда не был прописан. У меня осталась только копия, его согласия. Есть документы о праве на наследство, и договора купли-продажи, по документам, мое наследство было примерно в 1.5 раза больше стоимости приобретённой квартиры. В 2005 году мы развелись.В 2018 он скончался. Из наследников у него остались родители, наша общая дочь, и его сын от следующей жизни, он несовершеннолетний.
Автор: Вероника Ответов: 19 Подробнее
#68384 08.04.2024 (18:57)

Как аннулировать сделку продажи квартиры

Здравствуйте. Решила продать квартиру через риелтора (по доверенности). Он предложил ее выкупить. Оформили в мфц сделку. После этого мне поступило более выгодное предложение. Согласилась с риелтором на меньшую сумму, т.к. планировала в ближайшее время от нее избавляться (по личным обстоятельствам) Возможно ли аннулировать сделку? Риелтор категорически отказывается.
Автор: Александра Ответов: 13 Подробнее
#68377 07.04.2024 (17:41)

Может ли супруга продать имущество без согласия мужа

Доброго времени суток. Вопрос таков: мои родители прожили 34 года вместе,женаты. Папа запойный алкоголик, мама хочет с ним развестись,но до этого продать совместно нажитое и поделить по честному. В нажитом дача и машина, на папу оформлена дача,на маму машина. Проблема в том что дачу хотят купить, но отца оочень сложно поймать между запоями, а до дачи еще ехать, ездить оформлять в мфц с покупателями,а он постоянно в выпившем состоянии,с перегаром. Можно ли как то оформить продажу дачи без его участия? Что бы все официально было. Деньги после продажи будут поделены между мамой и папой,то есть никто его обмануть не хочет, но и жить так мама больше не может. Помогите пожалуйста .
Автор: Анна Васина Ответов: 4 Подробнее
Все вопросы