20.09

Вопрос #65371
Является ли совместно нажитым жильё?

Автор:

Olesya , Город: Москва / регион Москва, 20.09.2022 12:37:01

Суть вопроса:

Здравствуйте. У меня в первом браке был дом ( по договору купли продажи это считалось квартирой 70 кв.м.), но по факту трехэтажный не узаконенный дом. После развода поделили судом по 1/2, но регистрацию пройти было не возможно, т.к. не сходились квадратные метры по документам. Я вышла второй раз замуж и в этом браке я узаконила свою квартиру как дом в 300 кв. м. и моя 1/2 доля в долевой собственности по документам зарегистрировалась в госкомрегистре. Выделить в натуре это строение не возможно, дело опять в суде по выделению порядка пользования между собственниками. Вопрос- является ли моя 1/2 доля в 150 кв.м., узаконенная в новом браке общей собственностью с новым мужем или нет?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Чистякова Светлана Евгеньевна   Рейтинг 9.6
20.09.2022 14:22

Здравствуйте.Если это имущество приобретено до брака со вторым мужем, а просто Вы зарегистрировали право собственности,то это не совместно нажитое исущество. В выписке из ЕГРН указано основание приобретения права собственности.Обратите на это внимание.

20.09.2022 15:54

Добрый день. Так как указанная Вами доля в праве собственности на дом приобретена в период первого брака, то есть до брака со вторым супругом, то она не является общей собственностью со вторым супругом. Однако, если в период брака со вторым супругом будут произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого жилого дома (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие), то суд может признать это имущество вашей с ним совместной собственностью (ст. 37 Семейного кодекса РФ).

Юрист: Мингазов Юрий Саитгареевич   Рейтинг 9.8
21.09.2022 08:18

Могут  признать,так  как  производись  уоучшение  данного  дама.Было  нечто  подобное,так  как  признают  право  собственности  после  регистрации  данной  собственности,но  надо  бы изучит  документы,что  бы  конкретно  ответить.

09.12.2022 11:18

Здравствуйте, тут необходимо изучать документы, но в тоже время в суде будет возможно доказать что это имущество принадлежало Вам до брака.

Другие вопросы:

#68488 15.05.2024 (23:49)

Жилье приобретённое в браке

Здравствйте подскажите пожалуйста, что делать что бы признать себя единственным собственником жилья приобретённого в браке, куда обращаться, как доказывать? В марте 2003 года я вышла замуж, в июне 2003 года, была продана квартира, где была доля моего наследства, в декабре 2003 года, мной была приобретена квартира, на деньги от продажи наследственной квартиры, деньги все были наличкой, счетов в банках не было, в новой квартире я единственный собственник, на тот момент муж, давал нотариально заверенное согласие, на приобретение мной квартиры. Там он никогда не был прописан. У меня осталась только копия, его согласия. Есть документы о праве на наследство, и договора купли-продажи, по документам, мое наследство было примерно в 1.5 раза больше стоимости приобретённой квартиры. В 2005 году мы развелись.В 2018 он скончался. Из наследников у него остались родители, наша общая дочь, и его сын от следующей жизни, он несовершеннолетний.
#68384 08.04.2024 (18:57)

Как аннулировать сделку продажи квартиры

Здравствуйте. Решила продать квартиру через риелтора (по доверенности). Он предложил ее выкупить. Оформили в мфц сделку. После этого мне поступило более выгодное предложение. Согласилась с риелтором на меньшую сумму, т.к. планировала в ближайшее время от нее избавляться (по личным обстоятельствам) Возможно ли аннулировать сделку? Риелтор категорически отказывается.
#68377 07.04.2024 (17:41)

Может ли супруга продать имущество без согласия мужа

Доброго времени суток. Вопрос таков: мои родители прожили 34 года вместе,женаты. Папа запойный алкоголик, мама хочет с ним развестись,но до этого продать совместно нажитое и поделить по честному. В нажитом дача и машина, на папу оформлена дача,на маму машина. Проблема в том что дачу хотят купить, но отца оочень сложно поймать между запоями, а до дачи еще ехать, ездить оформлять в мфц с покупателями,а он постоянно в выпившем состоянии,с перегаром. Можно ли как то оформить продажу дачи без его участия? Что бы все официально было. Деньги после продажи будут поделены между мамой и папой,то есть никто его обмануть не хочет, но и жить так мама больше не может. Помогите пожалуйста .