20.09

Вопрос #65377
Решение квартирного вопроса

Автор:

Дианп , Город: Волгоград / обл Волгоградская, 20.09.2022 16:49:44
подписаться

Суть вопроса:

Здравствуйте! Такая ситуация: я (женщина/;жена) имею в собственности 2-х комнатную квартиру, в которой проживаю вдвоём с дочерью. Приватизировалась она в трёх равных долях: 1/3 - на меня, 1/3 - на мою дочь и 1/3 - на мою мать, которая на момент приватизации была жива. После смерти матери, я вступила в наследство и теперь собственница 2-x долей, а 3-я по-прежнему принадлежит моей дочери. Квартиру эту получал мой отец. Я состою в браке. Муж проживает на другом конце города, в своей квартире, которая досталась ему после смерти его родителей. Более 15-ти лет никаких контактов со мной не поддерживает. В моей квартире не прописан и никогда не был прописан, не проживал/не проживает, никаких денег в её ремонт и развитие не вкладывал. Как сделать так, чтобы после моей смерти он не объявился и не загрёб себе мои 2 из трёх долей и не оставил мою дочь с нищей одной долей? Если я расторгну с ним брак, он потеряет возможность претендовать на мои две доли? Или лучше оформить на них дарственную и подарить дочери?
  Категория: Право собственности

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Катаев Андрей Николаевич   Рейтинг 8.7
20.09.2022 17:30

Добрый день. Да, лучше подарить доли дочери сейчас, либо завещание. Однако при завещании, если супруг нетрудоспособен, может претендовать на обязательную долю. Возможно и расторгнуть брак. При этом, принадлежащие Вам доли не являются совместно нажитыми.

Ответить
Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 8.2
20.09.2022 18:14

А ранее данные ответы чем Вас не устроили?

Ответить
Юрист: Чагаев Алексей Николаевич  
20.09.2022 18:19

У меня вопрос, что должно такое быть, если вы 15 лет в браке, но он все это время с вами контактов не поддерживает и вы не хотите с ним расторгнуть брак?

рамторгайте брак и останется ваша 2/3 вашей дочери по наследству, конечно если вы оставите ее не раньше чем ей исполнится 18 лет, ибо он будет распорядителем ее долей до 18 летия 

Ответить
Юрист: Мингазов Юрий Саитгареевич   Рейтинг 9.9
20.09.2022 18:31

Либо  подарить  и  не  разводится,либо  развестись  и  завещать,что  бы  не  имел  обязательной  доли. Второй  вариант  финансово  менее  затратный,если  не  делить  имущество  при  разводе(доли  квартиры  сюда  не  входит).

Согласно действующим законам, невозможно подарить долю в квартире без участия нотариуса. Исключение. Согласно №76-ФЗ от 01.05.2019, который вступил в силу в июле 2019 года, без участия нотариуса можно проводить дарение по одному договору всеми лицами, участвующими в долевой собственности.

Ответить
Юрист: Анатолий Владленович Сидоров  
20.09.2022 18:49

Вы должны понимать что входит в совместно нажитое имущество совместном браке. В совместно нажитое имущество в совместном браке, определяется ст.34 и 36 СК РФ  данная доля которая принадлежит вам  к вашему мужу  не относится. Считаю нет ни какой необходимости подавать на развод  также  нет ни какой необходимости оформлять дарственную, при оформления дарственной вы теряете право собственности на свою долю. В случаи вашей смерти ваша дочь является единственным наследником вашей доли больше никто.

ПравоведЦентр

Ответить
Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
20.09.2022 21:08

Здравствуйте, оптимально подарить свою долю дочери. После дарения доли и регистрации права собственности, ваша дочь станет собственником данного жилого помещения.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Ответить
Адвокат: Поздняков Павел Владимирович   Рейтинг 10.0
21.09.2022 06:57

Здравствуйте. Вы можете просто обратиться к нотариусу и составить завещание. Стоит это не дорого. 

Ответить
Адвокат: Анучин Михаил Алексеевич  
03.10.2022 13:28

Подарите свою долю дочери - и никаких проблем у нее не будет. 

Ответить
Компания: Компания "Куксенко и Партнёры"  
09.12.2022 13:29

Здравствуйте, подарите свои доли своей дочери, с возможностью пожизненного проживания.

Ответить

Другие вопросы:

#68488 15.05.2024 (23:49)

Жилье приобретённое в браке

Здравствйте подскажите пожалуйста, что делать что бы признать себя единственным собственником жилья приобретённого в браке, куда обращаться, как доказывать? В марте 2003 года я вышла замуж, в июне 2003 года, была продана квартира, где была доля моего наследства, в декабре 2003 года, мной была приобретена квартира, на деньги от продажи наследственной квартиры, деньги все были наличкой, счетов в банках не было, в новой квартире я единственный собственник, на тот момент муж, давал нотариально заверенное согласие, на приобретение мной квартиры. Там он никогда не был прописан. У меня осталась только копия, его согласия. Есть документы о праве на наследство, и договора купли-продажи, по документам, мое наследство было примерно в 1.5 раза больше стоимости приобретённой квартиры. В 2005 году мы развелись.В 2018 он скончался. Из наследников у него остались родители, наша общая дочь, и его сын от следующей жизни, он несовершеннолетний.
Автор: Вероника Ответов: 19 Подробнее
#68384 08.04.2024 (18:57)

Как аннулировать сделку продажи квартиры

Здравствуйте. Решила продать квартиру через риелтора (по доверенности). Он предложил ее выкупить. Оформили в мфц сделку. После этого мне поступило более выгодное предложение. Согласилась с риелтором на меньшую сумму, т.к. планировала в ближайшее время от нее избавляться (по личным обстоятельствам) Возможно ли аннулировать сделку? Риелтор категорически отказывается.
Автор: Александра Ответов: 13 Подробнее
#68377 07.04.2024 (17:41)

Может ли супруга продать имущество без согласия мужа

Доброго времени суток. Вопрос таков: мои родители прожили 34 года вместе,женаты. Папа запойный алкоголик, мама хочет с ним развестись,но до этого продать совместно нажитое и поделить по честному. В нажитом дача и машина, на папу оформлена дача,на маму машина. Проблема в том что дачу хотят купить, но отца оочень сложно поймать между запоями, а до дачи еще ехать, ездить оформлять в мфц с покупателями,а он постоянно в выпившем состоянии,с перегаром. Можно ли как то оформить продажу дачи без его участия? Что бы все официально было. Деньги после продажи будут поделены между мамой и папой,то есть никто его обмануть не хочет, но и жить так мама больше не может. Помогите пожалуйста .
Автор: Анна Васина Ответов: 4 Подробнее
Все вопросы