06.04
Вопрос #8748
Можно ли признать договор купли-продажи недействительным?
Автор:
Наталья,
Город: Рязань / обл Рязанская,
06.04.2016 18:02:03
Суть вопроса:
Купили частный деревянный дом. При осмотре внешне вроде все понравилось.Стоимость вроде соответствовала внешнему виду, хоть и требовался ремонт.При начале ремонтных работ: разобрали печь и начали снимать часть внешней общивки,обнаружили значительные повреждения дома, которые не были видны без демонтажа печи и снятия общивки, а именно обнаружилось, что бревна дома сильно подгнили.Можно ли по этой причине признать сделку недействительной или аннулировать ее и вернуть деньги
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
06.04.2016 20:29
Я считаю, что такой возможности нет. Существенным условием договора является качество дома, Вы это в договоре не указывали, скорее всего, значит дом должен быть пригодным к проживанию. Все действия по ремонту это Ваше личное желание его улучшить.
07.04.2016 13:46
На указанном основании сделку нельзя признать недействительной, в договоре наверняка есть пункт, где прописано, что ознакомились с внешним видом, что дом пригоден для проживания. Можно обратиться в суд для взыскания денежной компенсации с бывших владельцев, но шансы в выигрыше процентов 20. А вообще нужно ознакомиться с договором купли-продажи для начала.
13.04.2016 17:38
Если в договоре купли-продажи вашего дома указано, что "продавец подтверждает, что дом не имеет скрытых изъянов" и т.п., то получается, что продавец Вас обманул. В таком случае можно обратиться в суд с иском о признании сделки купли-продажи недействительной.
Другие вопросы:
#68488
15.05.2024 (23:49)
Жилье приобретённое в браке
Здравствйте подскажите пожалуйста, что делать что бы признать себя единственным собственником жилья приобретённого в браке, куда обращаться, как доказывать?
В марте 2003 года я вышла замуж, в июне 2003 года, была продана квартира, где была доля моего наследства, в декабре 2003 года, мной была приобретена квартира, на деньги от продажи наследственной квартиры, деньги все были наличкой, счетов в банках не было, в новой квартире я единственный собственник, на тот момент муж, давал нотариально заверенное согласие, на приобретение мной квартиры. Там он никогда не был прописан. У меня осталась только копия, его согласия. Есть документы о праве на наследство, и договора купли-продажи, по документам, мое наследство было примерно в 1.5 раза больше стоимости приобретённой квартиры. В 2005 году мы развелись.В 2018 он скончался. Из наследников у него остались родители, наша общая дочь, и его сын от следующей жизни, он несовершеннолетний.
#68384
08.04.2024 (18:57)
Как аннулировать сделку продажи квартиры
Здравствуйте. Решила продать квартиру через риелтора (по доверенности). Он предложил ее выкупить. Оформили в мфц сделку. После этого мне поступило более выгодное предложение. Согласилась с риелтором на меньшую сумму, т.к. планировала в ближайшее время от нее избавляться (по личным обстоятельствам)
Возможно ли аннулировать сделку? Риелтор категорически отказывается.
#68377
07.04.2024 (17:41)
Может ли супруга продать имущество без согласия мужа
Доброго времени суток. Вопрос таков: мои родители прожили 34 года вместе,женаты. Папа запойный алкоголик, мама хочет с ним развестись,но до этого продать совместно нажитое и поделить по честному. В нажитом дача и машина, на папу оформлена дача,на маму машина. Проблема в том что дачу хотят купить, но отца оочень сложно поймать между запоями, а до дачи еще ехать, ездить оформлять в мфц с покупателями,а он постоянно в выпившем состоянии,с перегаром. Можно ли как то оформить продажу дачи без его участия? Что бы все официально было. Деньги после продажи будут поделены между мамой и папой,то есть никто его обмануть не хочет, но и жить так мама больше не может. Помогите пожалуйста .